房產證抵押貸款的申請條件有哪些呢

房產證抵押貸款的申請條件有：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65（不含）週歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2、具有合法有效的身份證明、户籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；
5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在銀行開立個人結算賬户；
7、銀行規定的其他條件。
法律依據：
《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。