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關於房產證的知識精選

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  • 尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權

    尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權

    一、尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權尚未辦理房產證房屋一般無法確權。我國實行不動產登記制度,房產證是對該房產擁有所有權的證明,未辦理房產證的房產存在沒有產權證明的障礙,未經登記不發生效力。《民法典》第二百零九條...

  • 房產證上夫妻一方名字是否共有

    房產證上夫妻一方名字是否共有

    宅基地房產證上夫妻只有一方名字,怎樣才能證明房產夫妻共有呢你好!財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產:1.一方婚前就已經獲得的財產;2.一方因身體受到...

  • 蘇州房產證辦好多久可以轉户口

    蘇州房產證辦好多久可以轉户口

    我打算轉户口,請問沒房產證轉户口要多久時間你好,關於沒房產證轉户口要多久時間有如下的回答已經規劃為拆遷區域的,户口只能遷出,限制户口遷入,即使你有房產證,也是不能辦理户口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...

  • 集體房產證能居住多久

    集體房產證能居住多久

    集體房產證集體房產證變更個人房產證的住户,需要攜帶本人身份證及複印件一份、購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明(證明原來是集體房產證用户,現在單位同意辦理個人房產證),到當地房地產管理部門辦理相關手...

  • 離婚房產分割房產證上是男方的名字,離婚後女方能分割嗎?

    離婚房產分割房產證上是男方的名字,離婚後女方能分割嗎?

    房產是一筆真重要的財富,在結婚買房的時候,雙方家庭總是因為房產的問題展開討論,例如房產證上寫誰的名字,男方出資買還是女方出資買,再或者是共同購買等等。之所以如此重視房產證上的名字,主要是因為這關係到這處房產是否屬...

  • 鐵路公司房產證過户需要什麼材料

    鐵路公司房產證過户需要什麼材料

    房產證過户需要什麼材料房產過户準備資料(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到...

  • 有房產證集資房

    有房產證集資房

    請問國家集資房有房產證嗎?什麼是集資房?你好,集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分税費,由參加集資的職工部分或全額出資建設,房屋建成後歸職工所...

  • 房產證是夫妻名字

    房產證是夫妻名字

    新房房產證上的名字必須是夫妻嗎房產證上寫幾個人的名字,現行法律並無禁止性的規定。凡是出現在房產證上的名字,一律視為該房產的共同共有人。因此,最好將兩個人的名字都寫在房產證上,否則,一旦你們有朝一日結婚,該房產將視...

  • 只有房產證是否能過户

    只有房產證是否能過户

    只有房產證是否能過户1、不能過户,由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證,所以辦過户必須房產證和土地證齊全。先讓原户主交了土地出讓金,辦理了不動產權證,然後再辦理過户,目前只能這樣。2...

  • 單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過户有哪些

    單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過户有哪些

    一、單位房產證買賣合同有效嗎單位買賣房屋簽訂房屋買賣合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有...

  • 民法典房產證辦下來怎麼過户手續

    民法典房產證辦下來怎麼過户手續

    一、民法典房產證辦下來怎麼過户手續民法典規定,房屋過户給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...

  • 東莞市房產證補辦需要什麼手續

    東莞市房產證補辦需要什麼手續

    房產證補辦需要什麼手續要説房產證補辦需要什麼手續,一般一.備件申請1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.2、帶上户口簿,你的身份證3....

  • 合肥市東昇花園房產證

    合肥市東昇花園房產證

    合肥市濱湖區補辦房產證在什麼地方合肥市濱湖區補辦房產證就在合肥市房產局。權利人需要攜帶本人身份證向不動產登記機構申請補發,由不動產登記機構在其入門網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補...

  • 集體土地使用證是房產證嗎

    集體土地使用證是房產證嗎

    時間:2024-02-2006:59:34瀏覽:3787次來源:本站小編整理集體土地使用證不是房產證,土地使用證是土地的所有者或者是使用者對土地的使用權利的一種法律憑證,而房產證是購買房屋者,通過交易的方式來取得房屋的合法權利。可以依...

  • 壽光房產證辦理

    壽光房產證辦理

    朋友結婚,請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢?住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契税,如首次買房90平以下是百分之1,90到140平是百分之1,5。140平以上是百分之3。二套房契税不看面積,一律百分之3。...

  • 房產繼承律師——子女在父母平房旁建設的自建房,沒有房產證之前能否繼承

    房產繼承律師——子女在父母平房旁建設的自建房,沒有房產證之前能否繼承

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱趙某潔向本院提出訴訟請求:1.請求依法繼承豐台區一號房屋,屬於楊某蘭繼承所有部分歸趙某潔繼承所有;2.依法繼承使用...

  • 辦理房產證加名字需要什麼材料最新

    辦理房產證加名字需要什麼材料最新

    辦理房產證加名字需要什麼材料如果是在沒有貸款的房屋,婚後加配偶名字手續比較簡單,只需要提交結婚證、身份證、房產證,並提交相應的複印件就可以了,如果房屋有貸款,想要加配偶的名字,先需要找銀行籤抵押變更協議之後的話,再...

  • 房產證抵押貸款的手續

    房產證抵押貸款的手續

    房產證抵押貸款的手續1、首先,對於貸款人的要求:貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住户口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為,並願意承擔...

  • 動遷房房產證寫名字的要求

    動遷房房產證寫名字的要求

    動遷房產證名字問題現在產證是你的名字,那麼拆遷後寫的還是你的名字,如果更名,需要你親自到場簽字,才能更換成別人的名字(新產證)。其實拆遷確定下來了,分配也確定下來了,你就等着分房子就好了,有些東西知道的越多,你越擔心,都是...

  • 未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償

    未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償

    一、未取得房產證房屋買賣反悔怎麼賠償買賣未取得房產證的房屋,如果買方知道房屋沒有產權,並且同意購買的,一方違約後,違約方按合同約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同...

  • 泉州宅基地房產證

    泉州宅基地房產證

    農村宅基地房產證怎麼辦,需要提交哪些材料根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權...

  • 農村房產證名字寫錯了怎麼辦

    農村房產證名字寫錯了怎麼辦

    房產證名字寫錯了怎麼辦?變更要什麼手續?房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產權歸屬起到最直觀的證明。由於房屋是重要的不動產,是公民財產權益的重要...

  • 房產證辦理中

    房產證辦理中

    閣樓房產證跟商品房房產證一樣嗎?謝謝因為拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷户進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過...

  • 房產證沒有本人簽字能抵押嗎,有房產證怎麼辦

    房產證沒有本人簽字能抵押嗎,有房產證怎麼辦

    一、房產證沒有本人簽字能抵押嗎1、房產證是不需要本人簽字的,房屋是抵押人所有的,可以持房產證、身份證等材料辦理抵押貸款。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關係...

  • 青島房產證辦理電話

    青島房產證辦理電話

    2024青島房產證貸款可以嗎?您好!有房產證是可以進行貸款的。房產證申請貸款的條件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是説即使房產證不是自己的,只要經過他人同意並且有同意抵押的證明,可以利用別人的房子申請...

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