申請房屋抵押貸款有哪些要求呢

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

如何申請中信房屋抵押貸款？申請條件有哪些？

《六行君通擔保》中信銀行個人房產抵押綜合授信業務具有最高額抵押、額度循環使用、一次授信多次使用的特點，適用於新按揭客户、房產（現房）抵押客户、無貸款現房客户。★貸款期限：根據規則，個人房產抵押綜合授信額度授信期限最長不超過30年，授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年，授信到期日不得晚於抵押房產對應的土地使用權到期日，申請一手房貸款，期限最長不超過經審批樓盤項目的最長可貸款期限，申請商用房貸款，授信期限不超過10年。★貸款條件：18週歲以上，具有當地户口，如非當地户口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年(含)以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地户籍的聯繫人。