建築工程質量保險投保人是誰?

建築工程發生質量問題，處理賠償往往費事費力。國外在工程質量保險方面做得比較成熟，對於維護業主權益，推動建築市場健康發展起到了很好的作用。近年來，我國的一些保險公司也引入了工程質量保險，這是一種有益的探索。那麼，建築工程質量保險投保人是誰?下面我們通過本文了解下。

一、建築工程質量保險投保人是誰?

對於工程質量保險合同而言，投保人是參與工程建設的各方，一般包括：建設單位、施工單位、設計單位等參建主體;被保險人則根據險種的不同而不同：對於工程質量潛在缺陷保險，被保險人是建築所有權人;對於工程質量保證保險，被保險人是建設單位;對於職業責任保險，被保險人是投保人自身。

目前我國法律法規規定的工程主體結構的保修期與缺陷責任期(質量保證金留置的時間)之間存在巨大空檔期，而在現行缺乏有效經濟制約手段或賠償機制的情況下，使得主體結構設計使用年限的保修責任無法得到落實。實施工程質量保險制度後，實現主體結構全壽命週期的質量保障，落實了主體結構質量保修責任。

二、工程質量保險的特點是什麼?

建築工程保險，是隨着現代工業和現代科學技術的發展在火災保險、意外傷害保險及責任保險的基礎上逐步演變而成的一種綜合性保險。其主要特徵為：

1、承保風險的特殊性。建築工程保險承保的保險標的大部分都裸露於風險中，同時，在建工程在施工過程中始終處於動態過程，各種風險因素錯綜複雜，風險程度增加。

2、風險保障的綜合性。建築工程保險既承保被保險人財產損失的風險，又承保被保險人的責任風險，還可以針對工程項目風險的具體情況提供運輸過程中、工地外儲存過程中、保證期間等各類風險。

3、被保險人的廣泛性。包括業主、承包人、分承包人、技術顧問、設備供應商等其他關係方。

4、費率的特殊性。建築工程保險採用的是工期費率，而不是年度費率。

5、保險期限不等。傳統保險的保險期限通常為一年，期滿可續保;而建築保險的保險期限一般按工期計算，即自工程開工至工程竣工為止。特別是大型工程，其中有的項目是分期施工並交付使用，因而各個項目的期限有先有後，有長有短。

綜上所述，工程質量出現問題，後果嚴重的話，可能施工方無力承擔賠償，導致業主的權益受損。因此，建立工程質量保險是十分有必要的。建築工程質量保險投保人一般是施工方、建設方及設計方等。被保險人基本是工程的使用方，也就是業主。投保後，在保險範圍內出現是質量賠償，由保險公司承擔。