建築工程質量相關法規對工程質保期是怎麼規定的

一、建築工程質量相關法規對工程質保期是怎麼規定的?

工程質保期需要根據工程類型確定，例如屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，質保期為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

《建設工程質量管理條例》

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

二、工程質量管理原則有哪些?

1、堅持質量第一的原則。

項目監理機構在進行投資、進度、質量三大目標控制時，在處理三者關係時，應堅持“百年大計，質量第一，在工程建設中自始至終把”質量第一“作為對工程質量控制的基本原則。

2、堅持以人為核心的原則。

在工程質量控制中，要以人為核心，重點控制人的素質和人的行為，充分發揮人的積極性和創造性，以人的工作質量保證工程質量。

3、堅持以預防為主的原則。

要重點做好質量的事先控制和事中控制，以預防為主，加強過程和中間產品的質量檢查和控制。

4、以合同為依據，堅持質量標準的原則。

質量標準是評價產品質量的尺度，工程質量是否符合合同規定的質量標準要求，應通過質量檢驗並與質量標準對照。

5、堅持科學、公平、守法的職業道德規範。

在工程質量控制中，項目監理機構要堅持原則，遵紀守法，秉公監理。

在司法實踐中，項目工程的種類非常多，所以工程質保期不能一概而論，像是一些基本的設施工程，房屋建築地基工程和主體結構工程等工程，質保期的使用期限並不是法律統一規定的，如果質保期內工程質量出現問題，可按照合同約定處理。