關於房產的知識精選

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夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有，離婚後其中一方可以反悔嗎

夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有，離婚後其中一方可以反悔嗎1、夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有，屬於夫妻因離婚就財產分割達成的協議的組成部分，並和離婚協議中的其他條款相互聯繫，對夫妻雙方都具有法律約...
婚後房產加名，房產籌劃為你的份額保駕護航

房產籌劃|婚後房產加名,為你的份額保駕護航房產籌劃可以有效避免在購置房產、房產交易、結婚買房、房產繼承等系列問題中出現的風險，在法律層面為當事人在不同的立場爭取合法的權利。接下來律師將通過一個案例，向各位闡...
二婚房產分割

二婚離婚如何分割房產離婚夫妻財產處理簡單來説就是平均分割，孩子在兩歲之前以女性撫養為原則，兩歲之後是比較雙方綜合條件來判定。然而財產分割是有很大操作性的，有時一方甚至得到一小部分份額或者完全沒有。大多當事人...
對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權

對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權【問題解析】根據《民法典》規定，先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產留給兄弟姐妹，則兄弟姐妹之間有繼承權；如果沒有遺囑的情形下，由配偶、子女和父母作為第一順位繼...
哪些房產屬於夫妻共有財產

一、哪些房產屬於夫妻共有財產屬於夫妻共有財產的房產：一、雙方共同支付全款；二、雙方共同支付首付款，婚後共同還款；三、一方支付首付款且取得房產證，婚後共同還款；四、一方支付首付款，婚後取得房產證，婚後共同還貸。《民法典...
股權質押包括公司房產嗎，股權質押登記需要準備哪些

一、股權質押包括公司房產嗎股權質押只是質押公司依法可以轉讓的股權，不包括公司的房產。公司以房產擔保債務履行的，應該抵押房屋。《中華人民共和國民法典》第四百四十條【權利質權的範圍】債務人或者第三人有權處分的...
房產公證要多久時間

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：1、居民身份證;2、户口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況...
擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎

擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎可以保全對方財產。1、申請訴前財產保全可以採取一些手段先了解一下對方的財產狀況,如果查到對方有房、車等個人財產,可以向法院提起訴前財產保全,以保證執行工作地順暢,也能...
贈送房產過户要求

贈送房產過户要求房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過户到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，税費一...
房產過户程序和步驟

離婚房產過户步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
民法典中抵押房產向個人借款有效嗎

一、民法典中抵押房產向個人借款有效嗎民法典規定，抵押房屋向個人借款時，如果簽訂了抵押合同，辦理抵押登記的，抵押權就設立，抵押行為有效。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債務人或者第三人有權...
二套房產抵押擔保貸款嗎

二套房貸款比例“二套房的房貸的首付”其實是指第二套的普通的自住房按揭貸款的第一期付款簡稱，指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業...
監護人可以賣孩子的房產嗎

監護人可以賣孩子的房產嗎其實孩子的房屋監護人是沒有權利出售的。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。法律依據：《民法典》第一千零六十八條...
民法典中房產抵押不做他項有效嗎

一、民法典中房產抵押不做他項有效嗎民法典規定，房屋抵押權自辦理抵押登記後設立，同時《城市房地產抵押管理辦法》規定，抵押房屋會在房產證上作他項權登記，所以沒有做他項權登記的房屋抵押無效。《城市房地產抵押管理辦法...
離婚房產分割但無房產證

有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容説明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確説明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處...
開具房產證明

如何開具無房產證明應該怎樣開具呢？一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、户口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。...
房產税中宿舍房產減免

房產税的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免税，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免税;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣政府批准可以免徵房產...
居住證房產證明，商住房

沒有居住證，用房產證開居住證明可以上學嗎“辦理進城務工人員子女入學，需持有監護人及學生本人户口本、身份證、房屋產權證或居住證明、就業證明（工作單位證明或營業執照或務工證明）等證件，按照劃定範圍所在學校就近辦理入...
婚後房產登記是夫妻共同財產嗎

婚後房產夫妻共同財產嗎1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按...
房產抵押貸款申請條件是什麼

房產抵押貸款申請條件是什麼房產抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行...
房產二次抵押貸款

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成...
杭州怎麼打房產證明

公民無房產證明去哪裏開無房證明一般去户口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市户籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不...
南昌房產契税徵收規定

房產契税如何徵收房屋契税徵收範圍及納税人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契税。2013房產契税新政2013房屋契税新政策：按照現行契税政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税...
二婚一方去世房產誰繼承

二婚一方去世後財產如何分割二婚一方去世後，財產的分割按照繼承的方法進行，配偶一方去世的，另一方配偶可以獲得夫妻共同財產的一半，而另一半的財產由法定繼承人共同繼承。1、當事人再婚之後，只要其依法與對方辦理了婚姻登...
夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼

夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼１、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書，夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。２、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同，即贈與書，表明房產的贈與是贈與人的真實意願，接受贈...