房屋抵押借款有哪些風險

房屋抵押借款的風險有：
1.違約風險。一旦貸款出現違約，抵押的房屋面臨拍賣的風險。
2.流動性風險。流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。
3.經濟週期風險。經濟週期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險。
4.利率風險。
法律依據：
《民法典》第四百條
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。