房屋抵押借款規避風險舉措有哪些

建議：

1、調查是否存在租賃關係，防止先租後抵；

2、認真辦理抵押登記；

3、注意土地使用權性質和期限；

4、加強貸後檢查，防止土地用途變更；

5、在建工程抵押貸款要重點管理；

6、共有財產抵押需所有共有人簽字；

7、應查清貸款人房產數量。

《民法典》第三百八十九條 擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。