二手房交易個税誰交

嚴格來説，個税是房東的房子不唯一而產生的個人所得税，理應由房東來承擔。但是如果他報價是他的到手價的話，那麼個税就會由買家來承擔。

有些房子可能還有別的税費，只要是到手價，那麼所有的税費都要由買家來承擔了，包括你自己本身的税費。但是如果房東報價是他的成交價，也就是税費各付價的話，那就由買家、賣家兩方來各自承擔各自的費用。

法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。