二手房的個税是誰交

根據《税法》規定：賣方交個税，因為拿房子來賣需要繳納交易税費，這個税費包括個人所得税。二手房交易，買賣雙方必須要交相應的税來作為過户費。對買方來説，買二手房要交契税的，這個是因為契約的變更會產生交易行為，房契發生變更了就產生了契税，這個是地方財政類的，是買家的税費。二手房個税就是二手房個人所得税，是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。表面上看，徵收個人所得税是為了限制賣方，抑制房地產產業過熱。但是，賣方會把徵收的這一部分税收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。