深圳的土地使用税計算方式是什麼？

只要生活在社會上且隨時用到了公共的服務，就必須在某些方面上交一定的税收以便國家有足夠的資金繼續維持提供服務。這也是深圳對於每個使用到土地的人徵收了適當税費的原因，但是很多老百姓儘管按時交納了卻不知背後的一些知識。下面一起來看看深圳的土地使用税計算方式是什麼？

一、深圳的土地使用税計算方式是什麼？

年應納税額=實際佔用的土地面積(平方米)×每平方米年税額。

根據《深圳市地方税務局關於調整我市城鎮土地使用税納税等級範圍的公告》(深圳市地方税務局公告〔2017年〕3號)的規定，自2017年1月1日起，深圳市城鎮土地使用税納税等級範圍進行了調整，有效期5年。調整後的深圳市城鎮土地使用税納税等級範圍具體如下：

(一)土地等級及每平方米年税額

納税等級 一級 二級 三級 四級 五級

每平方米年税額 15元 12元 9元 6元 3元

其中工業用地 8元 6元 5元 3元 2元

(二)各等級土地的具體範圍

1.一級土地：

福田區：福田中心區(北環大道以南、新洲路以東、濱河大道以北、彩田路以西)。

2.二級土地：

羅湖區：桂園街道、南湖街道、東門街道;

福田區：華富街道、華強北街道、園嶺街道、南園街道。

3.三級土地：

羅湖區：黃貝街道、翠竹街道、筍崗街道、東湖街道;

福田區：福田街道、蓮花街道(除上述一級範圍外)、香蜜湖街道、沙頭街道、福保街道;

南山區：沙湖街道。

4.四級土地：

羅湖區：清水河街道、東曉街道、蓮塘街道;

福田區：梅林街道;

南山區：蛇口街道、招商街道、粵海街道、南頭街道、南山街道;

鹽田區：梅沙街道。

5.五級土地：

南山區：西麗街道、桃源街道;

鹽田區：沙頭角街道、海山街道、鹽田街道;

寶安區：新安街道、西鄉街道 、航城街道、 福永街道、福海街道、沙井街道、新橋街道、鬆崗街道、燕羅街道、石巖街道、光明街道、新湖街道、鳳凰街道、公明街道、馬田街道、玉塘街道;

龍崗區：阪田街道、布吉街道、吉華街道、龍城街道、橫崗街道、園山街道、龍崗街道、寶龍街道、平湖街道、南灣街道、坪地街道、葵涌街道、大鵬街道、南澳街道;

坪山區：坪山街道、馬巒街道、石井街道、碧嶺街道、坑梓街道、龍田街道;

龍華區：龍華街道、民治街道、大浪街道、觀瀾街道、觀湖街道、福成街道。

雖然所有涉及到土地使用税的計算方式是一致的，深圳市的每個地區土地的價格以及在此基礎上而可能產生的價值是不一樣的，這就使得政府所要徵收的使用税的計算基準也就不一樣了。