深圳土地使用税的法律依據是什麼
其實深圳市政府是非常注重當地的科學技術發展的,政府專門規劃出一定的土地面積都是用來扶持這些研發科學技術的公司的,而且深圳當地有特別多的工業園區在我國也是比較具有代表性的,因此對於深圳市範圍內現有的土地,政府是有一個合理的劃分範圍的。不過在深圳開發土地的話,當然也要了解一下深圳土地使用税的法律依據是什麼?
深圳土地使用税的法律依據是什麼?
第一條 為了合理利用城鎮土地,調節土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商户以及其他個人。
第三條 土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
第四條 土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
第五條 省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
第六條 下列土地免繳土地使用税:
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;
(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條 除本條例第六條規定外,納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的,由縣以上地方税務機關批准。
第八條 土地使用税按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第九條 新徵收的土地,依照下列規定繳納土地使用税:
(一)徵收的耕地,自批准徵收之日起滿1年時開始繳納土地使用税;
(二)徵收的非耕地,自批准徵收次月起繳納土地使用税。
第十條 土地使用税由土地所在地的税務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的税務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用税的徵收管理,依照《中華人民共和國税收徵收管理法》及本條例的規定執行。
第十二條 土地使用税收入納入財政預算管理。
第十三條 本條例的實施辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執行。
因為深圳劃分成了好幾個不同的行政區域,具體的土地使用税税率可以到區域政府詳細查詢。但是可以肯定的是深圳的土地使用税的税率應該也是比較高的,國家規定大城市的使用税税率從1.5到30元不等,所以深圳市政府應該不會超過這個範圍太多。
-
學校土地土地使用税會收取嗎?
一、學校土地土地使用税會收取嗎?學校土地土地使用税是不會收取的。城鎮土地使用税是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積為計税依據,按照規定的税額計算徵收的一種税。城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有...
-
2021年萊蕪土地使用税徵收標準是什麼
隨着時代的發展,土地的價值也在不斷的攀升過程當中。土地在人們的日常經營和發展過程中起着相當重要的作用,儘管如此,國家為了很好地利用土地,為了防止土地資源不被流失,各地政府都制定得有相應的土地使用税政策。下面小編為大家介紹的是萊蕪土地使用税徵收標準是什...
-
城鎮土地使用税哪些免税?
土地使用税又稱城鎮土地使用税,城市、縣鎮等規定的範圍內使用土地的無論是個人還是單位都需要繳納土地使用税,繳納時按照規定的納税金額和時間繳納,同時我國也規定土地使用税哪些免税?對於符合政策的就可以在規定時間內免徵土地使用税,因此首先作為交税的企業和個...
-
土地使用税的徵收目的是什麼?
一、土地使用税的徵收目的是什麼?土地使用税的徵收目的是:能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;為企業和個人之間競爭創造公平的環境。目前土地使用税只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱為...