宣城市土地使用税税率是多少，計算方式是什麼樣的？

一、税率

根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第四條規定：土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

第五條規定：省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

由於，城鎮土地使用税是地方税種，因此，具體的單位等級税額是否合理，請到單位所在地地税局諮詢。

二、計算方式

（1）城鎮土地使用税的計税依據城鎮土地使用税的計税依據是納税人實際佔用的土地面積。

1、凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。

2、尚未組織測定，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發土地使用證書的，應由納税人據實申報土地面積，待核發土地使用證書後再作調整。

（2）城鎮土地使用税的税率和應納税額的計算

(一)城鎮土地使用税的税率税法對大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮、工礦區等適用城鎮土地使用税税率作出了具體規定。

(二)城鎮土地使用税應納税額的計算年應納税額=實際佔用應税土地面積(平方米)×適用税額城鎮土地使用税按年計算、分期繳納。

税法對城鎮土地使用税納税地點等作出了具體規定。

不少人有過這樣的經歷，就是不同類型的土地所要繳納的土地使用税税額好像還有一些差別，沒錯其實土地使用税屬於地方税種，所以一般來説土地使用税的税率由各個城市自行確定。