深圳的土地使用税怎麼計算？

一、深圳的土地使用税税率怎麼計算

我市徵收城鎮土地使用税的應税土地，按土地基準地價的高低分為6個等級，以所在土地的街道辦管轄範圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年税額30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元。

而在納税地點方面，納税人應向土地所在地的區地方税務機關繳納。

《城鎮土地使用税暫行條例》第四條 土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

二、深圳城鎮土地使用税如何申報

納税人可通過上門申報和網上申報的方式在註冊地主管税務局進行房產税、城鎮土地使用税納税申報，房地兩税申報信息由系統內税源信息生成，納税人確認無誤後再進行申報。如納税人税源情況發生變化，由納税人註冊地主管税務局依納税人申請修改相應税源信息，經納税人確認後再進行申報。

三、城鎮土地使用税的納税時間是什麼時候

1、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;

2、納税人新徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用税，其餘都是從次月起繳納，如出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵城鎮土地使用税;

3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計徵城鎮土地使用税;

4、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵城鎮土地使用税;

5、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計徵城鎮土地使用税。

對於深圳的土地使用税的根據等級來進行劃分，分為六級，第一級每平方米30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元，所以具體繳納的費用要根據你所在的區域的等級來進行繳納。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。