出售土地使用權增值税税率是多少？

一、出售土地使用權增值税税率是多少?

出售土地使用權增值税税率，是根據《土地增值税暫行條例》第七條 土地增值税實行四級超率累進税率:

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，税率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，税率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，税率為60%。

二、《土地增值税暫行條例》對於土地增值税的規定

第八條 有下列情形之一的，免徵土地增值税:

(一)納税人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法徵收、收回的房地產。

第九條 納税人有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算徵收:

(一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;

(二)提供扣除項目金額不實的;

(三)轉讓房地產的成交價格低於房地產評估價格，又無正當理由的。

第十條 納税人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管税務機關辦理納税申報，並在税務機關核定的期限內繳納土地增值税。

第十一條 土地增值税由税務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向税務機關提供有關資料，並協助税務機關依法徵收土地增值税。

第十二條 納税人未按照本條例繳納土地增值税的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關的權屬變更手續。

第十三條 土地增值税的徵收管理，依據《中華人民共和國税收徵收管理法》及本條例有關規定執行。

涉及到土地出售的具體情況，一般是指土地使用權的處理，所以是涉及到財產的轉移情況的，相關事項的辦理上，也是需要由税務部門依據規定的法律來進行處理，如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢土地管理部門來進行認定。