土地承包

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可不可以抵押土地使用權

律師解答：可以。律師解析：土地使用權可以設定抵押、但必須是建築用地。1、土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行為。2、通過土地使用權抵押，債權人可能取得土地使用權的變...
怎麼解除承包合同

律師解析：有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：1、經承包及發包方雙方協商同意，在不損害國家及其它人利益的情況下，承包方自願放棄承包土地的；2、承包方在承包期內違反法律法規政策的規定，或者違反合同約定，閒置、拋荒耕地...
達到什麼標準非法買賣土地使用罪才能立案

律師解析：達到下列標準非法買賣土地使用罪才能立案：1、非法買賣土地使用權獲取五十萬元以上違法所得的，應予立案；2、因非法買賣土地使用權受過二次以上行政處罰後又再犯的，應予立案；3、非法買賣土地使用權達到相關規定的數...
非法佔用農用地罪既遂的刑事責任是什麼？

律師解析：非法佔用農用地罪既遂的刑事責任是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法佔用農用地，構成非法佔用農用地罪的，會被判處五年以下有期徒刑或拘役，並處或單處罰金。2、行為人非法佔用耕地、林地等農用地，改變土地用途，數...
土地使用權確認書怎麼獲得

律師解析：土地使用權確認書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用户自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬於什麼樣的企業，在根據情況來選擇自己想要的土地法律依...
私自租賃土地違法嗎

可能會。有以下出租方式是違法的：1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用...
承包的土地經營權算不算物權

土地承包經營權屬於物權規範，我國法律賦予土地承包經營權以物權性質的救濟手段，將最大限度地保護土地承包經營權人的合法權益。按照對物權類型的劃分，土地承包經營權屬於用益物權，是農户或經濟組織在集體所有或者國家所有...
自家的田地能建房子嗎？

律師解析：自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農...
沒有確權的土地可不可以出租

律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、沒有確權的土地屬於產權不明確的土地，土地產權不明確的，是不能出租的，也不能辦理相關的權屬證明。2、出租行為是不受法律保護的。3、土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土...
口頭協議給的土地可不可以收回

口頭協議給的土地不可以收回。土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。法律依據《民法典》第二...
耕地能夠轉讓使用權嗎

律師解析：農村耕地使用權和使用權都不能夠轉讓，只能轉讓承包經營權。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主...
給出土地時只有口頭協議能收回嗎

律師解答：不可以收回。律師解析：給出土地時只有口頭協議是不可以收回。1、土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回。2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力...
房屋辦理土地使用證有什麼作用，如何辦理？

房屋買賣交易成功後，首先要辦理的就是土地使用證了。只有按照國家法律規定登記土地使用證和所有權證才受到法律的保護。土地使用證是房屋產權的重要組成部分，是具有法律效力的。那麼房屋辦理土地使用證有什麼作用，應該如...
土地承包合同範本是怎樣的

律師解析：土地承包合同範本是：發包方、承包方詳細信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權利和義務；合同的轉包情況；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決...
房地產開發企業取得的土地使用權可以抵押嗎

一、房地產開發企業取得的土地使用權可以抵押嗎?國有土地使用權是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。土地使用權抵押的條件：1、土地使用權抵...
非法徵用土地罪會被追究什麼刑事責任？

律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，會被追究的刑事責任是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失...
劃撥土地有沒有使用年限規定是什麼？

律師解析：根據我國相關法律規定，劃撥土地沒有使用年限的規定。劃撥土地是由國家相關部門免費將土地使用權轉讓給他人的土地。主要有國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業用地；國家重點扶持的能源、交通、水...
非法徵用土地罪立案標準是怎麼規定的？

律師解析：非法徵用土地罪立案標準是:非法徵用土地罪是行為犯,只要行為人實施了非法徵用土地的行為,原則上就構成犯罪,應當立案追究。非法批准徵用、佔用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權...
非法佔用林地司法解釋具體有哪些

律師解析：非法佔用草原，改變被佔用草原用途，數量在二十畝以上的，或者曾因非法佔用草原受過行政處罰，在三年內又非法佔用草原，改變被佔用草原用途，數量在十畝以上的，應當認定為非法佔用農用地罪規定的“數量較大”。非法佔用草...
國有土地使用權出讓方式有哪些

國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓，訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同，雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...
土地增值税核定徵收的要求

律師解析：在土地增值税清算中符合以下要求之一的，可實行核定徵收。（一）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷燬賬簿或者拒不提供納税資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘...
非法轉讓土地使用權是職務犯罪嗎？

律師解答：是。律師解析：非法轉讓土地使用權一般是職務犯罪。根據我國《刑法》的相關規定，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使...
農村土地確權有糾紛怎麼辦

律師解析：首先由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理。1、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；2、個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村土地確權糾紛是指當事人因土地所...
關於土地的糾紛怎麼處理？

律師解析：土地的糾紛處理具體如下：1、當事人可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決；2、鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關對受理的宅基地土地糾紛先行調解，調解無效的作出處理決定；3、當事人對處理決定不服的...
各類土地使用年限的規定具體有哪些

律師解析：1、住宅用地的土地使用年限為70年；2、工業用地、公益事業性、其他用地的土地使用年限為50年；3、商業、文體、娛樂用地的土地使用年限為40年。住宅建設用地土地使用年限到期，自動續期；非住宅建設用地土地使用年限...