離婚房子抵押貸款流程是怎樣的?
離婚房子抵押貸款流程主要是:
1、提交材料;
2、房屋交易大廳受理材料;
3、十個工作日領證;
抵押權設立登記必須提交的材料:
1、登記申請書原件;
2、申請人身份證明;
3、以已購公有住房抵押的,提交原購房合同,其產已購公有住房抵押的,提交央產房上市出售確認表原件;主債權合同原件、抵押合同原件;
4、房屋權證(原件及複印件),按份共有的房屋,以其份額設定抵押的,可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明;
5、未辦理抵押權預告登記的,申請房屋轉移登記和抵押登記一併辦理的,提交抵押權人簽署的領取房屋他項權證後向借貸人放款的具結原價;
6、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。
銀行房子抵押貸款流程
向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下:
1、向銀行提交貸款申請:內容要説明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料:如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產,應提供的材料有:企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估:以上材料全部交齊後,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款:
離婚後夫妻協商好了房子的歸屬後就會有一方得到房子而另一方拿着對方支付的差價,而有房子的人對於離婚得到的房子就有了可以將其作為貸款抵押的資本,但是其實這也是和平常的抵押貸款沒有什麼區別的,只要當事人帶着足夠的材料去申請即可。
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個人向銀行貸款利率
一、個人向銀行貸款利率:1、一年(含)以內的貸款:4.35%;2、一年至五年(含)的貸款:4.75%;3、五年以上的貸款:4.90%;公積金貸款的話,五年以下(含五年):2.75%,五年以上:3.25%。二、個人向銀行貸款的申請條件您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸...
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房產質押貸款流程是什麼,房產質押貸款需要的提交資料有哪些
(一)首先需要符合這些申請條件1.中國(不含港澳台)公民,年齡在18-65週歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人羣(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人羣。2.抵押房產權利人中無未滿18週歲的未成年...
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深圳房產抵押貸款流程和辦理條件
房產抵押貸款流程(一)檢驗客户及房產資料:業務人員進行房產抵押借款業務諮詢時,應明確告知客户抵押借款期限:借款期限最長六個月,到期經雙方協商同意可辦理展期。完整的客户資料包括客户身份證明(身份證、户籍本);婚姻證明文件(結婚證、離婚證);配偶身份證;房產權...
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什麼是房屋二次抵押貸款,房屋二次抵押貸款流程?
超前消費在我國已經被大多數人所接受,貸款就是其中的一種方式。但是很多人對於房屋貸款的相關知識還不是很瞭解,那麼房屋二次抵押貸款流程是怎樣的呢,需要哪些材料呢?本站小編為您整理了這篇文章,希望幫助您解決遇到的問題。一、房屋二次抵押貸款流程是怎樣的我國...