個人向銀行貸款利率

一、個人向銀行貸款利率：

1、一年(含)以內的貸款：4.35%；

2、一年至五年(含)的貸款：4.75%；

3、五年以上的貸款：4.90%；

公積金貸款的話，五年以下(含五年)：2.75%，五年以上：3.25%。

二、個人向銀行貸款的申請條件

您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：

1、具有城鎮常住户口或有效居留身份;

2、參加住房公積金並能正常繳交;

3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;

5、有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

6、有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。

三、公積金的貸款額度

公積金貸款的額度由於各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心諮詢;組合貸款額度是指根據本人住房公積金月繳存額核定出住房公積金貸款的可申請額度，其剩餘款項再申請個人商業貸款。

四、公積金的貸款期限

各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心諮詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業性貸款部分的貸款期限必須一致。

五、申請貸款應提供的資料

1、合法的身份證件(居民身份證、户口本、護照或其他有效居留證件);

2、住房公積金賬號及借款人名章;

3、合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;

4、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

5、使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金賬號、身份證及複印件，結婚證或其他證明夫妻關係的證明;

6、當地住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

大家現在應該瞭解了最新的個人向銀行貸款利率，中國人民銀行規定的最新貸款基準利率，一年以下為4.53%，一年至五年為4.75%，五年以上為4.90%。而選擇公積金貸款利率就低得多了，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。