房產契税滯納金怎麼算？

一、請問房產契税滯納金怎麼算

1、納税人進行納税申報的，徵收機關核定的税款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

2、納税人未進行納税申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

3、根據國税發文件《國家税務總局關於農業税、牧業税、耕地佔用税、契税徵收管理暫參照<中華人民共和國税收徵收管理法>執行的通知》第二條規定，凡税款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《税收徵管法》規定，按日加收滯納税款2%的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《税收徵管法》規定，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。

二、契税滯納金是如何產生的?

業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契税的，從第31天起計算契税滯納金。此外，納税人進行納税申報的，徵收機關核定的税款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納税人未進行納税申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到税務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契税滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契税滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契税滯納金的數目也不可小覷。對於契税滯納金徵收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。

以上就是為大家介紹契税滯納金以及繳納政策的相關信息，相信大家讀了上面的文章後，對契税滯納金有一定的瞭解了吧。希望能幫到您，如果您還有什麼具體問題，建議您到具體部門詳細詢問。

三、什麼是滯納金

滯納金一般是對不按納税期限繳納税款的納税人，按滯納天數再加收滯納税款的一定比例的款項，它是税務機關對逾期繳納税款的納税人給予經濟制裁的一種措施。根據《中華人民共和國税收的徵收管理法》還有其實施細則的規定，收滯納金按規定不是處罰，而是納税人或者扣繳義務人因佔用國家税金而應繳納的一種補償。

在簽訂房屋購買合同時，需要明確的瞭解有關房產契税滯納金的問題，這不僅是為自己負責，同時也是保障了自身的利益，避免了不必要的麻煩。所以瞭解相關法律知識是非常重要的。