房產契税滯納金怎麼算

一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行;
2、户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為2%；
3、所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的税率徵税。
契税繳納規定如下：商品房契税需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。
《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條
《中華人民共和國税收徵收管理法實施細則》第七十五條