中國耕地佔用税與土地使用税的區別有哪些？

在我國土地的的所有權屬於國家，我們只是享有使用權，土地的使用不僅有相關條文的明確規定，另一方面國家還會對土地收取一定的税費，由於土地類型的不同，税費的收取標準就會有所差異，小編接下來就來説説中國耕地佔用税與土地使用税的區別。

中國耕地佔用税與土地使用税的區別

1、徵税範圍：

城鎮土地使用税：城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地

耕地佔用税：耕地佔用税徵税範圍包括佔用的國家所有和集體所有的耕地。

耕地是種植農作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同佔用耕地。佔用已開發的灘塗、草場、水面和林地，由省、自治區和直轄市結合情況確定是否徵收耕地佔用税。在佔用之前3年內屬於規定範圍的耕地或農用土地，也視為耕地。

2、納税人

城鎮土地使用税凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人。

耕地佔用税是佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人

3、特點

1.城鎮土地使用税：

1.對佔用土地的行為徵税。

2.徵税對象是土地。

3.徵税範圍有所限定。

4.實行差別幅度税額。

2.耕地佔用税

1.兼具資源税與特定行為税的性質。

2.採用地區差別税率。

3.在佔用耕地環節一次性課税。

4.税收收入專用於耕地開發與改良。

4、適用税率

城鎮土地使用税：

1.大城市1.5至30元;

2.中等城市1.2至24元;

3.小城市0.9至18元;

4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

耕地佔用税

1.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;

2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;

3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;

4.人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。

經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用税額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用税額的50%元。經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用税額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用税額的50%

5、計税依據

城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積(平方米)為計税依據

耕地佔用税納税人實際佔用的耕地面積為計税依據

由此可以看出不同的用地會帶給人們不同的税收，中國耕地佔用税與土地使用税的區別還是較大的，但是無論何種土地税收作為使用者都應該積極繳納，切勿做逃税，偷税者。土地税的收取一方面是國家財政的需要，另一方面有利於反哺中國的土地治理。