青海省土地使用税免税的土地有哪些?
青海省土地使用税免税的土地有哪些?
1、國家機些土地可以免徵土地使用税關、人民團體、軍隊自用的土地。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。 宗教寺廟自用的土地,是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。公園、名勝古蹟自用的土地,是指供公共參觀遊覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產、經營用地和其他用地,不屬於免税範圍。
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。(企業內部綠化用地不免)
5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。(不包括農副產品加工場地和生活辦公用地) 指直接從事種植、養殖、飼養的專業用地。農副產品加工廠佔地和從事農、林、牧、漁業生產單位的生活、辦公用地不包括在內。 包括:在城鎮土地使用税徵收範圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人,其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地。
6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年。 開山填海整治的土地是指納税人經有關部門批准後自行填海整治的土地,不包括納税人通過出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。
7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地,免徵城鎮土地使用税
8、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,免徵城鎮土地使用税。
9、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地,免徵城鎮土地使用税。
10、免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免徵城鎮土地使用税。納税單位無償使用免税單位的土地,納税單位應照章繳納城鎮土地使用税。 納税單位與免税單位共同使用、共有使用權土地上的多層建築,對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵城鎮土地使用税。
(1)企業的鐵路專用線、公路等用地,在廠區以外、與社會用地段未隔離的;
(2)企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地;
(3)鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地;(鹽場、鹽礦的生產廠房、辦公、生活區用地徵收城鎮土地使用税。)
(4)城市公交場站、道路客運場站的經營用地。城市公交站場運營用地包括城市公交首末車站、停車場、保養場、站場辦公用地、生產輔助用地,道路客運站場運營用地包括站前廣場、停車場、發車位、站務用地、站場辦公用地、生產輔助用地。
土地使用税如何計算
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商户以及其他個人。
土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
綜合上面所説的,我國對於土地使用税的繳納是專門制定了條例的,如果符合法律規定的條件,那還可以減免税錢,這也是我國為了支持工作而所制定的政策,所以,在繳納土地使用税的時候一定要積極,不能因為拒繳或者延遲而被處罰。
-
欽州市城鎮土地使用税申報時間是怎樣規定的
一、欽州市城鎮土地使用税申報時間是怎樣規定的1、購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。2、購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵房產税和城鎮土地使用税。3、出租、出...
-
交了耕地税土地使用税還要交嗎
一、交了耕地税土地使用税還要交嗎需要繳納。耕地佔用税是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人,依據實際佔用耕地面積、按照規定税額一次性徵收的一種税。城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税...
-
土地使用税成都2021標準是什麼?
在我國,很多領域的買賣交易或者收入都需要向國家進行繳納相應的税費,其中我們最熟悉的就是我們每個月用人單位下發給我們的工資就需要進行向國家繳納税,除了我們的工資需要繳納税,土地的使用權也是需要向國家繳納税的,因為每個地方的經濟條件不一樣,所有土地使用權要...
-
土地使用税交不上可以申請減免嗎
一、土地使用税交不上可以申請減免嗎?可以申請減免,納税人繳納城鎮土地使用税確有因難,需要定期減免税的,由省級財政税務機關審批,或審核後上報財政部、國家税務總局批准。城鎮土地使用税減免税規定:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業...