城鎮土地使用税屬於什麼税?
一、城鎮土地使用税屬於什麼税?
城鎮土地使用税在實質上是對佔有土地行為的課税,屬於準財產税,而非嚴格意義上的財產税;城鎮土地使用税的徵税對象是國有土地,不包括農業土地。
土地使用税,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關徵收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税。
二、土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
我國只在城鎮以上的地區徵收土地使用税,對於一般的民事護體,只要居住在城鎮或城鎮以上的地區,就需要繳納土地使用税,即使是住房類型的房屋也是需要納税的,只不過此種類型的税額需要一次性繳納,其他諸如該不公司的土地使用税每年都需要繳納。
-
商品房要交土地使用税嗎
一、商品房要交土地使用税嗎商品房需要繳納土地使用税。根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定,“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。房產税、車船使用税...
-
房產税城鎮土地使用税2023都是按年計算?
一、房產税城鎮土地使用税都是按年計算?1、房產税實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。2、城鎮土地使用税按年計算,分期繳納。申報納税期限為半年、季、月。納税人具體適用的申報納税期限由省、自治區、直轄市人民政...
-
個人買房土地使用税嗎需要繳納嗎,收税標準是什麼?
在我國,法律嚴謹,很多東西都是需要收税的。特別是對於土地使用這一方面,税收管理是非常嚴格的,一旦涉及到該交税的土地為交税的情況,就會觸犯到法律。那麼,個人買房土地使用税嗎需要繳納嗎,收税標準是什麼呢?一、個人買房土地使用税需要繳納嗎目前個人居住的房子是暫免...
-
南通土地使用税繳納標準是什麼
時間:2023-12-0511:34:28瀏覽:2451次來源:本站小編整理南通土地使用税繳納標準如下:土地使用税是按照城區的大小的年税率來進行繳納的,也就是定額税率。第一為城區屬於大城市的,土地使用税的繳納標準為一點五元至三十元;第二為城區屬於中等城市的,土地使用税的繳納標準...