未經營土地使用税需要繳納嗎
一、未經營土地使用税需要繳納嗎?
需要交納,除非是荒山、湖泊等無法使用的土地,或者企業搬遷、停產、註銷等特殊情況,可以申報免繳土地使用税。
1、按照規定,土地使用税按年計算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市税務機關根據當地情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用税。
2、土地使用税的納税地點為土地所在地,由土地所在地税務機關征收。
3、企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄範圍的,應由納税人分別向土地所在地税務機關繳納土地使用税。
4、在同一省(自治區、直轄市)管轄範圍內,納税人跨地區使用的土地,如何確定納税地點,由各省、自治區、直轄市税務局確定。
二、土地使用税的計算
1、城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下
(1)大城市l.5~30元;
(2)中等城市1.2~24元;
(3)小城市0.9~18元;
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。
2、應納税額的計算
應納税額=實際佔用的土地面積×適用税額
3、税額計算
(1)城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積,按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下:
(2)應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額
(3)一般規定每平方米的年税額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收,分期交納的方法。
綜上所述,土地使用税的徵收標準是根據當地經濟發展水平確定的,土地使用税按照使用面積以及定額税率計算繳納,對於荒山等無法使用的土地,可以申報免交土地使用税,或者企業搬遷、停產、註銷等特殊情況,可以申報免繳土地使用税。中等城市按照1.2~24元每平方米計算繳納土地使用税,小城市按照0.9~18元每平方米計算繳納土地使用税。
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