租用農村土地使用税需要繳納嗎?
我國相關法律規定了,使用土地是需要繳納土地使用税的,目的就是為了優化土地配置,充分利用土地。土地使用税並不是所有土地都徵收,一般僅是在城鎮的土地使用範圍裏進行徵收,農村的土地是不徵收土地使用税的。那麼,租用農村土地使用税需要繳納嗎?詳情參考下文。
一、租用農村土地使用税需要繳納嗎
(1)《關於承租集體土地城鎮土地使用税有關政策的通知》規定:在城鎮土地使用税徵税範圍內,承租集體所有建設用地的,由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人,繳納城鎮土地使用税。
如果屬於上述規定情況的,公司應該交土地使用税。
(2)如果使用的農村集體土地範圍不屬於城鎮土地、或着工礦土地的,一般而言不需要繳納土地使用税的。
二、土地使用税的徵收範圍
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。
土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;
縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
看情況,如果租用的農村土地屬於城鎮土地適用範圍的,一般都是需要繳納土地使用税的;如果租用的土地不屬於城鎮範圍內的農村土地的,是不需要進行繳納土地使用税的。當前國家正推動農村經濟發展,所以一般情況下及時需要繳納,也會有政策免除。
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