商鋪土地使用税需要繳納嗎?
一、商鋪土地使用税需要繳納嗎?
商鋪土地使用税需要繳納,商鋪土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據。土地面積是指由直轄市、省、自治區人民政府確定的單位組織評估的土地面積。還未組織測量政府部門核發土地證書,以證書上確認的土地面積為準。
二、商鋪土地使用税在哪裏繳納?
1、商鋪土地使用税按半年繳納,在每年的4月、10月繳納,也可以在4月份一次全部繳納。
2、商鋪土地使用税向地税申報,申報完成後,填寫繳税單之後到單位開户所在的銀行進行繳納。
3、申報方式按照主管税務局給你單位定的是網上申報還是上門申報。
三、商鋪土地使用税計算方法?
1、按城市區分算:大城市1.5元至30元。
2、按城市區分算:中等城市1.2元至24元。
3、按城市區分算:小城市0.9元至18元。
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
5、商鋪土地使用税計算按納税人實際佔用的土地面積,依照規定的税額計算徵收。
6、相關計算公式為:年應納土地使用税税額=實際佔用的土地面積×單位適用税額,月應納土地使用税税額=年應納土地使用税税額÷12同一土地的土地使用權由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例,分別計算其應繳納的城鎮土地使用税。
7、城鎮商鋪土地使用税的納税期限和納税地點,按照規定,商鋪土地使用税按年計算,分期繳納。
8、具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市税務機關根據當地情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用税。商鋪土地使用税的納税地點為土地所在地,由土地所在地税務機關征收。
9、企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄範圍的,應由納税人分別向土地所在地税務機關繳納土地使用税。在同一省(自治區、直轄市)管轄範圍內,納税人跨地區使用的土地,如何確定納税地點,由各省、自治區、直轄市税務局確定。
在我國並非是所有的商鋪都是需要納税的,這是由於不少商鋪都開在農村,但是由於我國目前的法制體系日間完善,故而開設商鋪,都是需要有營業執照的,對於逃税嚴重的情形,不僅會被責任繳納滯留金,同時還會被吊銷營業執照。
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