辦公用房土地使用税需要繳納嗎?
土地使用税是國家為了控制城鎮土地使用,優化土地使用配置而採取的一種税收措施。土地使用税基本只在城鎮以及工礦地區進行徵收,所以又被稱之為誠徵土地使用税,土地使用税一般都是由土地使用權人繳納,那麼辦公用房土地使用税需要繳納嗎?詳情參考下文。
一、城鎮土地使用税
根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公佈)第二條規定:“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人,應當依照本條例的規定繳納土地使用税。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商户以及其他個人。”
根據《國家税務局關於檢發《關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》((1988)國税地字第15號)第四條規定:“關於納税人的確定,土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納税;土地使用權共有的,由共有各方分別納税。”
二、辦公用房土地使用税需要繳納嗎?
1、如果房產、土地所有權是公司的,這種情況,公司要繳納房產税和土地使用税。
2、如果房產、土地是租用的,房產税、土地使用税應該由出租方繳納,你公司不交。
3、個人自用商住房不用繳納房產税和城鎮土地使用税。(對外出租要繳納房產税)
4、企業商住房需要繳納房產税和城鎮土地使用税。
辦公用房土地使用税是需要繳納的,只要你的辦公用房土地位於城鎮就屬於土地使用税徵收的範圍;但是如果你的辦公用房屬於學校、醫院、軍隊之類的,或着滿足當地對於免徵土地使用税的優惠政策的,可以不用繳納,但是需要向税務機關申請。
-
海口市土地使用税規定是什麼?
時間:2023-12-0616:08:38瀏覽:2686次來源:本站小編整理海口市土地使用税規定是目前已經將海口市三亞市各類旅遊開發地區的土地使用税年税額幅度按照每平方米1.5元至24元來進行徵收其他地區的土地使用税,按照每平方米年税額幅度為0.6元到12元。一、海口市土地使用税...
-
土地使用税申報問題規定是什麼
在我們日常生活中各種行為都會涉及到税費的問題,而有些納税人可能因為法律意識的欠缺導致有些規定不是很清楚,也就不知道自己是否需要繳納或者申報土地使用税等問題,那麼土地使用税申報問題規定是什麼呢?我們通過下文來了解一下。一、土地使用税申報問題規定是什麼...
-
土地使用税成都2021標準是什麼?
在我國,很多領域的買賣交易或者收入都需要向國家進行繳納相應的税費,其中我們最熟悉的就是我們每個月用人單位下發給我們的工資就需要進行向國家繳納税,除了我們的工資需要繳納税,土地的使用權也是需要向國家繳納税的,因為每個地方的經濟條件不一樣,所有土地使用權要...
-
西峯區城市土地使用税需要繳納嗎?
時間:2023-09-0112:06:56瀏覽:1762次來源:本站小編整理西峯區城市土地使用税需要繳納的。我國對於繳納土地税款的相關要求其實是帶有一定的強制性的,但是如果西峯區城市所佔用使用的土地的是處於偏遠地區或者是荒廢的土地,國家會對土地使用税進行一定的減免的。一、...