難怪拆遷補償低,村支書敢吞千萬,被拆遷人該怎麼辦?
據相關媒體報道,北京通州區宋莊鎮翟裏村原黨總支書記、村委會主任侵吞拆遷補償款、徵地補償安置費等資金共計1000餘萬元。
目前,該人員已被開除黨籍,移送司法機關處理。
新聞來源:新京報 千餘萬元的拆遷補償款,於被拆遷人來説,本應是自己應有的補償,卻落進了村書記的腰包裏,而最後到被拆遷人手裏的拆遷補償款早已寥寥無幾,這於法於理都説不過去。
被拆遷人的合法權益遭到如此的重創,該如何來救濟呢?在上述案件中,除了對犯罪人的懲處,也要着重解決被拆遷人的權益保護問題。
很顯然,上述僅針對個案。
但在全國都在徵收拆遷的大環境下,北京在明律師事務所拆遷律師在代理的無數拆遷案中,發現的類似上述新聞中的現象,在各個地區基本上都有發生。
介於地方政府勢力和各個環節的關聯,見諸於報的只有少數,但卻實實在在的讓很多被拆遷人的利益受到巨大損害。
村支書、相關拆遷行政工作人員侵吞、貪污徵收拆遷補償款,也成了徵地拆遷中,被拆遷人暴力抗拆而致死致傷事件的導火線。
這樣的悲劇事件一方面會造成強烈的社會負面效應,影響地方社會秩序;另一方面也會產生徵地拆遷項目本身的“後遺症”。
即其他被拆遷人會因此而更加拒拆、拒搬,徵收拆遷工程難以推進。
這樣的事件在過去的幾年裏,並不鮮見。
因此,如何規範徵地拆遷工程的合法化,杜絕徵拆過程中的貪污、侵佔拆遷補償款事件的發生是保證公平、公正徵收的關鍵措施;而如何維護好被拆遷人的合法權益,應當是整個徵拆工作中始終要貫徹的宗旨。
對於拆遷補償款的侵佔、貪污問題,首先要從法律規定上加以規範。
當然,這在《國有土地上房屋徵收與補償條例》和《土地管理法》以及其他法律中都有相關條例進行規定。
但是這在實踐中的實施並不是很理想。
所以除了國家法律的規定,還需要地方政策更加細化的規定。
這是從制度層面上來加以約束的。
而對於被拆遷人來説,能做的就是要儘可能行使自己監督、舉報等權利。
比如發現類似事件後,及時電話舉報、網上公開等,當然,你需要有切實可信的證據證明。
這是針對拆遷補償款被貪污、侵佔等問題的説法。
而如何維護好被拆遷人的合法權益,對於被拆遷人自己來説,應該做好以下幾點:
一、全方位熟悉整個徵拆工作的情況和流程。
詳細知道哪方面會切實的涉及到自己的利益,應該有怎樣的應對方法。
對此,在明律師告訴各位被拆遷人,要充分運用申請信息公開的手段。
二、充分行使法律賦予自己的權利。
比如:要求聽證權、參與權、監督權、知情權等等。
在徵拆過程中,每一項權利的行使都能為您爭取到有利時間,甚至能爭取到談判協商的主動權。
三、一定要請求專業律師的幫助。
整個徵拆項目,涉及整套體系的法律運用,並不是知道了解某條或某幾條法律知識就能解決的。
專業問題還需專業人士解決。
再者,在這個過程中,還需要高水平的談判協商能力,這就要求律師有徵地拆遷談判的豐富的實踐經驗。
二者結合,才能很好的維護好被拆遷人的合法利益。
因此,被拆遷人一定要請求專業的拆遷律師的幫助。
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