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關於拆遷人的知識精選

拆遷人鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的拆遷人方面的相關內容,解決您在拆遷人方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注拆遷人鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 從盼拆遷到怕拆遷,被拆遷人經歷了些什麼?

    從盼拆遷到怕拆遷,被拆遷人經歷了些什麼?

    拆遷,有時候正是一座城市發展的剪影。在和相隔十年先後遭遇拆遷的"兩代"被拆遷人的交談中,愛土拆遷律師漸漸發現了被拆遷人從"盼拆遷"到"怕拆遷"的祕密......拆遷:兩種不同的觀點,有期盼也有擔憂老拆遷人:房子老了,一拆遷能...

  • 被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋?

    被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋?

    在農村,土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下,無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償,以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中,拆遷方經常替換概念,將無證...

  • 土地徵收中“以租代徵”,被拆遷人注意啦

    土地徵收中“以租代徵”,被拆遷人注意啦

    很多農民可能遭遇過這樣的情況:就是快要臨近徵地拆遷的時候,就會有相關人員告知:“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等,需要租用農民土地進行建設……”,或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...

  • 購買拆遷人房屋協議

    購買拆遷人房屋協議

    居民購買農村房屋如何確定被拆遷人農村房屋的權利,由宅基地使用權和房屋所有權共同組成。根據《土地管理法》規定,農村宅基地屬於農村集體所有,是國家解決農村村民的住房問題而做出的一種特殊安排,因此,居民購買農村房屋是...

  • 房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定

    房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定

    房屋拆遷過程中的被拆遷人如何認定1、私有房屋的所有人。所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。2、公有房屋的產權人,即國家授權的國有房屋的管理人,通常稱之為產權人。國家...

  • 安置房遲遲無法交付,被拆遷人能否將補償方式變更為貨幣補償?

    安置房遲遲無法交付,被拆遷人能否將補償方式變更為貨幣補償?

    "要錢還是要房?"這是我們普通老百姓在面臨拆遷補償時很難選擇的一件事情。隨着一些城市限購政策的進一步出台,以及貨幣補償低於市場價值的情況時有發生,大多數羣眾還是傾向於選擇安置房補償。但是如果當我們的房屋被拆...

  • 回遷房辦理產權證,被拆遷人

    回遷房辦理產權證,被拆遷人

    回遷房無法辦理產權證的原因大多回遷房為徵收農村集體土地後,補償給被拆遷農民的拆遷補償安置用房,常見的包括城中村改造、綠化隔離帶工程等。不要認為農民和集體土地離我們很遠,北京的三環內現在仍有未完成徵收的農村集...

  • 被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎麼辦

    被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎麼辦

    一、被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎麼辦?被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛的,被告方可以在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規範性文件,並提出答辯狀。《行政訴訟法》第六十七條...

  • 被拆遷人需要清楚的事,户口凍結和孩子上學沒有影響?

    被拆遷人需要清楚的事,户口凍結和孩子上學沒有影響?

    據日前報道,家住山東省濟南市的劉女士正因拆遷為孩子的入學問題犯愁:孩子今年正好六歲,本來九月份可以順利的在家附近讀小學。但是今年年初政府下達文件,小樑莊片區改造,自己的房子也在拆遷的名單中。劉女士和丈夫都是長清...

  • 被拆遷人在一户多宅情況下可以拿補償款的

    被拆遷人在一户多宅情況下可以拿補償款的

    我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同,而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定,但是結合司法判例可以總結為:户是以家庭户型為單位,以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...

  • 拆遷人違約被拆遷人是否可以要求違約金

    拆遷人違約被拆遷人是否可以要求違約金

    拆遷人違約被拆遷人是否可以要求違約金房屋拆遷補償安置協議簽訂以後,拆遷人應當按照協議約定的時向被拆遷人交付置換房屋或者為被拆遷人辦理置換房屋的產權證。否則出現以下情況,被拆遷人有權請求拆遷人支付違約金:1、...

  • 被拆遷人需要警惕的兩種情形

    被拆遷人需要警惕的兩種情形

    我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段,從10多年前就有的斷水、斷電、斷路,到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺,魔高一丈”,隨着徵地拆遷從東部到西部,從發達地區到欠發達地區的步步推進...

  • 拒籤不合理的安置補償協議,之後被拆遷人該怎麼辦

    拒籤不合理的安置補償協議,之後被拆遷人該怎麼辦

    農業農村部:將土地流轉的決定權交還給農户,村委無權強制流轉重磅利好!沒有農户書面委託,村裏無權流轉農户的承包地農業農村部為咱農民朋友確實“操碎了心”,再度為農民朋友發聲,嚴打違法土地流轉。最近,農業農村部發布了《...

  • 被拆遷人需要了解哪些關鍵信息?

    被拆遷人需要了解哪些關鍵信息?

    自家的房屋被徵收拆遷通常是可遇而不可求的事,因此絕大多數居民都沒有必要和需求去特意瞭解拆遷相關的法定程序及法律法規。那麼各位被拆遷人初遇拆遷,需要了解哪些關鍵信息才能對自身所涉及的徵收拆遷有正確的認知呢?...

  •   北京知名律師靳雙權:房屋拆遷補償過低,被拆遷人如何維權?

      北京知名律師靳雙權:房屋拆遷補償過低,被拆遷人如何維權?

    一、原告訴稱原告姚一訴稱,原、被告於2007年12月22日《徵用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議》(以下簡稱:補償安置協議)。現原告瞭解到原告房屋所在地早已被徵為國有土地,不應再適用集體所有土地房屋拆遷安置補償標準,被...

  • 房地產開發商與被拆遷人協議

    房地產開發商與被拆遷人協議

    房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時,正是對房子的面積和質量確定下來,而實踐中,譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衞生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現,這實際上開發...

  • 面對被"違建"、斷水斷電、強拆,被拆遷人應該如何應對?

    面對被"違建"、斷水斷電、強拆,被拆遷人應該如何應對?

    近幾年來,很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行,很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷,沒有任何的經驗,面對自己的房屋被"違建"、斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆,卻不知道該如何應對。今天即明拆遷律師針對這...

  • 公房拆遷中拆遷人慣用的伎倆

    公房拆遷中拆遷人慣用的伎倆

    如何識破騙婚,騙婚的慣用伎倆。如何識破騙婚這個需要當事人多注意對方的言行舉止。要根治農村騙婚犯罪這一社會頑疾,還需全社會行動起來。政法部門應提醒羣眾結婚後一定要到民政部門進行登記,才能形成有效婚姻,及時曝光騙...

  • 企業拆遷馬上要評估了,被拆遷人應該注意哪些問題

    企業拆遷馬上要評估了,被拆遷人應該注意哪些問題

    前幾天,拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知,馬上要評估了,他想知道“這個評估和拆遷什麼關係,自己應該注意哪些問題?”王先生的問題,問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷...

  • 被拆遷人可以這樣避免司法強拆。

    被拆遷人可以這樣避免司法強拆。

    最近,小明家要拆遷。因為對拆遷補償不滿意,他盤算着“就不搬、耗着,多爭取點拆遷款”。但是,小明聽説,一直不搬,最後法院會強制拆。小明擔心的是,正是司法強拆這個事兒。2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》(以下簡稱《...

  • 徵收方送來擬好的補償協議,被拆遷人是否應該直接簽字搬遷

    徵收方送來擬好的補償協議,被拆遷人是否應該直接簽字搬遷

    最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時,有被拆遷人朋友反映,怎麼補、補償有多少,這些徵收方早就已經定好了,連拆遷補償協議都是格式合同,老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了,所以...

  • 被拆遷人應當識別的騙局有?

    被拆遷人應當識別的騙局有?

    近些年,隨着經濟的飛速發展,徵地拆遷這件事也越來越多的出現在人們的視野,關係到很多人的切身利益。通觀拆遷的各個環節,拆遷補償協議的簽訂是其中至關重要的一步,有些人通過簽訂協議得到了非常滿意的補償,而有些人因為沒有...

  • 面臨強迫搬遷,被拆遷人這樣的做法是最正確的?

    面臨強迫搬遷,被拆遷人這樣的做法是最正確的?

    在徵收實踐中,“逼籤”的出現是一種極為普遍的現象。當然,逼遷是不法徵收方有效降低拆遷成本,侵害被徵收人利益的常用方式,從法律上講,“逼籤”也可以理解為是“逼遷”,在補償協議上籤了字然後就要搬遷,就是這個意思。逼籤行...

  • 拒絕簽訂不合理的安置補償協議,被拆遷人接下來又該怎麼辦?

    拒絕簽訂不合理的安置補償協議,被拆遷人接下來又該怎麼辦?

    如今,徵地拆遷活動在各地非常頻繁,許多土地和房屋面臨徵收。而在巨大利益的誘惑下,部分徵收方不惜以違法收手段,實行逼拆、強拆,作為相對弱勢的被徵收人,面對補償不合理情況下的逼拆,又該怎麼辦呢?這其實是很多被徵收人在諮...

  • 5天3份拆除違建文件,被拆遷人的權益何去何從?

    5天3份拆除違建文件,被拆遷人的權益何去何從?

    甲是北京市順義區後沙峪鎮某村村民,擁有宅基地房屋一處。2017年3月23日,後沙峪鎮人民政府向甲作出了一份《限期拆除決定書》,主要內容為甲及其承租人在宅基地範圍內所建樓房二層以上建築1612.8平方米屬於違法建築,責令甲...

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