拆遷宗教團體所有的房屋怎麼樣補償

一、拆遷宗教團體所有的房屋怎麼樣補償

拆遷宗教團體所有的房屋應以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎補償，支付房屋徵收補償費、房屋徵收週轉補償費和房屋徵收獎勵性補償費。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償費是什麼所有的

房屋拆遷補償費具體應當按照以下情形處理：

(一)公有房屋。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房。

根據規定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計户，由拆遷人按户進行補償安置。

(二)私有房屋。私有房屋被拆除後得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。

私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除後，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住户口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。

《土地管理法》第四十八條

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房。

提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。

被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、房屋拆遷補償的金額怎麼樣確定

拆遷補償金一般包括：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷宗教團體所有的房屋怎麼樣補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

網站地圖

更多#徵地拆遷相關法律知識

1.7w 瀏覽文章拆遷行政訴訟怎麼應訴1.7w 瀏覽文章城市房屋拆遷有什麼補償項目1.5w 瀏覽文章民法典房屋出租遇拆遷怎麼處理1.5w 瀏覽文章農民房拆遷補償標準是什麼1.8w 瀏覽文章房屋拆遷要給原房主的拆遷費是如何計算的1.9w 瀏覽文章單位集資房拆遷怎麼補償1.2w 瀏覽文章抵押的房屋拆遷抵押權人可不可以優先受償1.4w 瀏覽文章小產權房子拆了有補償嗎1.9w 瀏覽文章老家房子要拆遷怎麼賠償1.6w 瀏覽文章房屋拆遷補償安置協議應注意什麼問題1.4w 瀏覽文章根據規定拆遷訴訟多少錢？1.7w 瀏覽文章抵押的房屋拆遷抵押權人能否優先受償1.7w 瀏覽文章房屋拆遷補償評估的方法有什麼2.0w 瀏覽文章國有土地房屋拆遷是否給補償2.1w 瀏覽文章房屋拆遷的補償形式是哪些1.6w 瀏覽文章民法典房屋拆遷糾紛訴訟時效多長時間1.5w 瀏覽文章公租房拆遷是不是能獲得拆遷款1.4w 瀏覽文章房屋被拆有拆遷補償嗎1.7w 瀏覽文章修高速公路拆房怎麼賠償1.7w 瀏覽文章列入拆遷範圍內的房產是否可以抵押

更多#房屋拆遷相關

諮詢宗教活動場所拆遷，如何安置？312次閲讀圖文宗教場所的土地性質宗教場所的土地性質是宗教用地。宗教用地是指專門用於宗教活動的寺院、道觀、教堂、清真寺等宗教自用地。宗教活動場所是公共管理和公共服務設施的一個重要類型，我國城鄉規劃的有關法律法規和技術標準對包括宗教用地在內的公共服務設施用地作出了明確規定。2024-02-19856次閲讀文章宗教極端思想重婚罪的判刑標準是什麼？2022.03.281374次閲讀諮詢團風縣團風鎮農村房屋拆遷賠償和土地賠償實428次閲讀圖文宗教場所拆遷補償標準1、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。2、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2024-02-191335次閲讀文章非法剝奪公民宗教信仰自由罪釋義是什麼2023.03.037841次閲讀諮詢這拆遷的房產是爺爺父母祖宗傳下來的老屋祖產。13次閲讀圖文宗教場所拆遷補償標準1、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。2、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2024-02-221289次閲讀文章非法剝奪公民宗教信仰自由罪量刑標準是什麼？2022.03.281314次閲讀諮詢你好，我們村莊因擴建宗祠要拆遷我們房屋100平方左7次閲讀加載更多更多

房屋拆遷最新文章

拆遷房主死亡怎麼過户1118次閲讀2024.04.06危房的拆除有安置房嗎？2009次閲讀2024.03.27公房的拆遷是如何補償？1760次閲讀2024.03.27公房拆遷應該如何補償？1228次閲讀2024.03.26拆遷房過户需要什麼手續和費用1418次閲讀2024.03.24

遇到房屋拆遷問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多老房子拆遷款兒子可以分到錢嘛?2024-04-07 12:16:12網友提問肇慶市房屋評估費標準及相關規定?2024-04-07 11:54:33網友提問2024年拆遷新規定2024-04-07 11:28:13網友提問拆遷房有公司怎樣賠償2024-04-07 11:44:17網友提問拆遷沒談妥可以不拆嗎2024-04-07 11:31:12網友提問房子有糾紛拆了怎麼辦2024-04-07 11:25:56網友提問鄰居建房私自拆掉我家的排水溝違法嗎2024-04-07 11:22:52網友提問拆遷房得到的房子可以繼承給下一代嗎2024-04-07 11:46:06網友提問父母的房子拆遷分的房子兒媳婦有份嗎2024-04-07 11:30:59網友提問老家拆遷款一般給多少2024-04-07 11:30:36網友提問