建築工程發包與承包的原則是什麼？

隨着城市的發展，我們的城市逐年在擴張，建築行業獲得了空前的發展，國家也大力支持建築工程的發包與承包，這能讓建築行業的資源更廣泛的分佈，分配更為合理平均。但為了防止惡性競爭或內幕交易等行為，我國建築工程的發包與承包有一些規則和原則需要遵守。今天，本站就來和您聊一聊建築工程發包與承包的原則是什麼的問題。

一、建築工程發包與承包的原則

對建築工程發包與承包活動應當共同遵守的基本原則作了規定，包括：建築工程的發包與承包雙方應當依法訂立合同，全面履行合同約定義務的原則;建築工程發包與承包的招標投標活動應當遵循公開、公正、平等競爭的原則;在建築工程的發包與承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則;建築工程的造價應當由合同雙方依法約定以及發包單位應當依照合同約定及時撥付工程款項的原則;建築工程發包方與承包方應當依法訂立合同的規定。

二、建築工程發包與承包的原則要遵循哪些規定

(一)建築工程發包要遵守的規定

建築工程的發包，是指建築工程的建設單位(或總承包單位)將建築工程任務(勘察、設計、施工等)的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建築活動的法定從業資格的單位完成，並按約定支付報酬的行為。建築工程的承包，即建築工程發包的對稱，是指具有從事建築活動的法定從業資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建築工程任務，並按約定取得報酬的行為。

(二)發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務

所謂全面履行合同約定的義務，是指當事人應當按照建築工程承包合同約定的有關工程的質量、數量、工期、造價及結算辦法等要求，全部履行各自的義務，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。經濟合同是市場經濟條件下市場主體間進行橫向經濟聯繫的最普遍的形式。合同是當事人自願達成的協議，一經成立、當事人應當信守承諾，全面履行合同約定的義務。如果當事人可以言而無信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那麼，市場交易活動將無安全可言，就不可能建立起正常的市場經濟秩序。因此，市場經濟各國都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強制力保障合同的全面履行。我國《經濟合同法》也明確規定：“經濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務。”

我國政策鼓勵建築工程項目發包和承包，這有利於我國建築行業的資源平均分配，但發包和承包都需要遵循一定的原則，關於建築工程發包與承包的原則是什麼這一問題，我國相關法律中中都有相關的闡述，發包和承包的原則就是合法，招投標公平、公正、公開。只有這樣，才能保證建築工程發包，承包的公平性，防止內幕交易的發生。