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施工合同糾紛

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  • 建設工程合同無效如何主張?

    建設工程合同無效如何主張?

    律師解析:建設工程合同無效的,當事人可以向人民法院主張合同無效。一、民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當...

  • 建築工程施工手續辦理程序是怎樣的

    建築工程施工手續辦理程序是怎樣的

    律師解析:申請辦理施工許可證,應當按照下列程序進行:(一)建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》,並附本辦法第四條規定的證明文件...

  • 施工合同違約責任規定是怎樣的

    施工合同違約責任規定是怎樣的

    《民法典》第八章違約責任第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確...

  • 施工合同備案罰則還存在嗎?

    施工合同備案罰則還存在嗎?

    一、施工合同備案罰則還存在嗎?不存在。施工合同簽訂未備案是沒有處罰措施的。備案不是效力性強制規定,不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結算方面有很大影響。對於經過招投標程序的建設工程施工合同,...

  • 工程合同糾紛,沒有約定質保金該何時返還?

    工程合同糾紛,沒有約定質保金該何時返還?

    一、工程合同糾紛,沒有約定質保金該何時返還?《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以...

  • 什麼是工程審價

    什麼是工程審價

    工程審計是指審計機構依據國家的法令和財務制度、企業的經營方針、管理標準和規章制度,對工程項目的工作,用科學的方法和程序進行審核檢查,判斷其是否合法、合理和有效,以期發現錯誤、糾正弊端、防止舞弊、改善管理,保證工...

  • 土方工程開什麼發票,發票使用的管理辦法有什麼

    土方工程開什麼發票,發票使用的管理辦法有什麼

    在進行土方工程施工時,往往需要開相應的發票,那麼,土方工程開什麼發票呢?這也是很多人關心的問題。因為土方工程本身的性質原因,應當到主管地税申請代開“建築業統一發票”。發票使用的管理辦法是什麼呢?下面,本站會為大家...

  • 合同備案需要什麼手續

    合同備案需要什麼手續

    合同備案需要的手續包括:承包人登陸政府入門網站,在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,在對應的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備...

  • 沒單位個人欠工資怎麼起訴

    沒單位個人欠工資怎麼起訴

    律師解析:向人民法院提起債務民事訴訟。個人如果沒有經過工商註冊成立公司或者成立個體經營户的,是不具有用人單位資格的,向人民法院起訴追討欠薪的,法院是不會受理的。1、依據《勞動法》的完全,我國境內的用人單位是指在...

  • 工程合同簽了不做了可以嗎

    工程合同簽了不做了可以嗎

    律師解析:建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建議...

  • 發包方和承包方的區別是什麼?

    發包方和承包方的區別是什麼?

    律師解析:發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事...

  • 工程分包合同無效怎麼結算

    工程分包合同無效怎麼結算

    律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價...

  • 施工合同組成的要素是什麼

    施工合同組成的要素是什麼

    一、施工合同組成的要素是什麼《標準施工合同示範文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。1、合同協議書《示範文本》合同協議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合...

  • 建設工程索賠時效是怎樣的?

    建設工程索賠時效是怎樣的?

    一、建設工程索賠時效是怎樣的?1、索賠時效一般是二十八天:索賠時效是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生後的約定期限內不行使索賠權的,視為放棄索賠權利,其索賠權歸於消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效...

  • 工程分包合同無效會怎樣結算

    工程分包合同無效會怎樣結算

    律師解析:工程分包合同無效的,主要還是看工程能否通過竣工驗收,如果能夠通過驗收,可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於工程價款的約定折價...

  • 什麼是建築工程標準化管理,有什麼特徵

    什麼是建築工程標準化管理,有什麼特徵

    一、建築工程管理的要素1、質量管理工程管理的核心是質量管理。2、設計質量與施工工藝工程優劣的重要質量要素是工程的設計質量與施工工藝水平。3、進度管理施工企業都應按照工程特點制定出一份較為詳細的施工組織設...

  • 建築工程合同價款如何約定

    建築工程合同價款如何約定

    律師解析:建築合同價款約定形式主要有以下幾種:1、固定總價合同的合同價。2、按量計價合同的合同價。3、單價合同的合同價。4、成本加酬金合同的合同價。合同的定義是:基於雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示,達成協...

  • 沒有簽訂施工合同出現糾紛如何辦

    沒有簽訂施工合同出現糾紛如何辦

    律師解析:沒簽合同的工程糾紛可以通過訴訟的方式解決。當事人可以蒐集其他證據證明存在建築工程活動,然後向法院提起訴訟由法院判決糾紛如何解決。合同只是證據的其中一種,如果有其他證據可以形成證據鏈支持主張的沒有合...

  • 從事建築活動有沒有資格要求

    從事建築活動有沒有資格要求

    有。從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書後,方...

  • 工程施工時有不可抗力怎麼處理?

    工程施工時有不可抗力怎麼處理?

    律師解析:工程施工時因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,可以部分或者全部免除責任,但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,並應當在合理期限內提供證明...

  • 工程承包合同需注意什麼?

    工程承包合同需注意什麼?

    律師解析:一、工程承包合同需注意以下幾點:1、雙方進行資質審查。2、合同價款應當明確約定。3、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結算程序。4、建設工程總承包合同應當具體約定發包人、總承包人、分包人相互關係及各...

  • 改變租賃用途能否解除合同

    改變租賃用途能否解除合同

    律師解析:可以,根據法律規定進行即可。可以通過以下方式:1.協商解除施工合同經當事人協商一致,可以解除。這是在合同成立以後、履行完畢以前,雙方當事人通過協商而同意終止合同關係。當事人的這項權利是合同中意思自治的具...

  • 建設工程合同糾紛

    建設工程合同糾紛

      北京市延慶區人民法院民事判決書  (2021)京0119民初4082號  原告:張XX  委託訴訟代理人:薛X  被告:吳XX  委託訴訟代理人:張雄濤,北京風展律師事務所律師。  委託訴訟代理人:崔XX,北京XX。  原告張XX...

  • 包土方工程合同怎麼寫,有哪些內容

    包土方工程合同怎麼寫,有哪些內容

    土石方工程承包合同甲方:乙方:因甲方需要,委託乙方承建土石方工程,雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就本工程項目協商一致,訂立協議並共同遵守。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:二、工程承包方式工程承包方式...

  • 建設工程施工合同中可認定為無效合同的情形

    建設工程施工合同中可認定為無效合同的情形

    建設工程施工合同會被認定為無效的情形有:有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違...