建設工程發包與承包管理辦法是什麼？

建設工程發包與承包管理辦法是什麼呢?這是許多建設承包人想要了解的問題。工程承包單位必須有營業執照、生產資質、產品生產許可證及銀行開户證明等。發包單位必須是依法成立的法人、組織或個人，也要有與建設項目相適應的技術管理、監理人員等。接下來，讓小編就為您整理出相關知識，供您閲讀。

一、工程發包管理

1、發包管理內容主要有：工程建設報建制度;發包單位和個人應具備的條件;發包工程勘察設計的條件;發包工程施工的條件等。

2、發包單位應具備的條件

為了加強對發包方的資質管理，文件規定發包方應具備的條件是：①是法人、依法成立的其他組織或個人;②有與發包的建設項目相適應的技術、經濟管理人員;③具備編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。不具備②③條條件的，須委託具有相應資質的建設監理、諮詢單位等代理。

3、發包工程勘察設計應具備的條件

對於發包工程勘察設計，應具備的條件是：①工程項目可行性研究報告或項目建議書已獲批准;②已經辦理了建設用地規劃許可證等手續;③具有工程設計需要的基礎資料等。

4、發包工程施工應具備的條件

發包工程施工應具備的條件是：①初步設計及概算已經批准;②工程項目已列人年度建設計劃;③有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關的技術資料;④建設資金和主要建築材料、設備來源已經落實;⑤建設用地的徵用已經完成，拆遷已符合工程進度要求。

建設工程的發包分為招標發包和直接發包，如果實行公開招標發包的，發包單位應當依照法定程序和方式在有形建築市場(即建設工程交易中心)發佈招標公告。招標工作中開標、評標、定標均由建設單位組織實施，也可以委託招標代理機構負責組織。招標工作要接受有關行政主管部門的監督。

建設單位可以將建設工程的勘察、設計、施工或加上設備採購均發包給一個工程總承包單位，也可以將上述任務的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

二、工程承包管理

工程總承包企業、勘察、設計單位、施工企業等都必須持有營業執照、資質證書或產品生產許可證、開户銀行資信證明等證件，方可開展承包業務。承包方必須按照其資質等級和核準的經營範圍承包任務，不得無證承包或者未經批准越級、超範圍承包。

建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

工程的勘察、設計、施工，應當嚴格按照有關的工程建設標準進行，並按照國家有關規定接受當地建設行政主管部門的監督檢查。沒有出廠合格證或質量不合格的建築材料、構配件、設備等不準在工程上使用。承包工程施工不得非法轉包，不得利用行賄、提供回扣或其他好處等不正當手段承攬工程。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

總結來講，建築工程的發包與承包單位都必須按照法律規定訂立書面合同，工程設計施工都必須按嚴格的建設標準進行。也不準分包單位再分包。以上就是小編為您總結的“建設工程發包與承包管理辦法 ”的相關內容。如果您還存在其它疑問，請諮詢專業律師。