在法律上契税和土地使用税區別是什麼？

我國法律上，對納税進行了相關的規定，不僅有對於納税人的規定，同時也有對納税土地的規定，並且還有對財產方面徵收的税款。在法律上，對於契税和土地使用税的規定是如何呢?契税和土地使用税區別又是如何規定的呢?對於這類問題，我們進行一定的瞭解。

城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象，以實際佔用的土地面積為計税標準，按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種行為税。城鎮土地使用税屬於資源税。現行《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定：

在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税義務人(以下簡稱納税人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。城鎮土地使用税是以國有土地為徵税對象，以實際佔用的土地單位面積為計税標準，按規定税額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。

對納税人作了如下具體規定：

1.城鎮土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納;

2. 土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;

3.土地使用權共有的，由共有各方分別納税；

4.對外商投資企業和外國企業暫不適用城鎮土地使用税。　　

契税，是指對契約徵收的税，屬於財產轉移税，由財產承受人繳納。契税中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契税：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬;或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契税，是指國家在土地、房屋權屬轉移時，按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向權屬承受人徵收的一種税。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人。契税的徵税範圍包括：國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。　　

在我國現在的法律條例中，對於契税和土地使用税區別的界定大概內容就是這樣。在生活中，不論是自己創業還是購買住房等，契税和土地使用税都是會跟我們息息相關的事情，平時應該對這些問題多多瞭解一下，有助於我們處理這類相關的問題。