珠海市城鎮土地使用税收費標準是怎樣的？

一、土地分類

一類：海灣大酒店及以南（含情侶南路），沿聯安路以南（不含北面）路段；迎賓南路口往西沿粵海路以南（不含北面）往桂花南直到粵海國際花園大門口以東（不含花園）

二類：拱北、吉大、香洲、前山、灣仔、南屏（不含一類用地）

三類：洪灣、橫琴、淇澳、唐家、金鼎

四類：西湖城區、紅旗、三灶、南水、井岸鎮（包括原白藤辦事處）、原白蕉鎮

五類：平沙、乾務鎮、斗門鎮、蓮洲鎮、原六鄉鎮

六類：海島（不包橋、堤和陸地相連的島嶼）

二、珠海土地使用費收費標準

一般用地：一類12元/平米；二類8元/平米；三類6元/平米；四類4.5元/平米；五類3.5元/平米；六類2.5元/平米。

工業用地：一類6元/平米；二類4元/平米；三類3元/平米；四類3元/平米；五類3元/平米；六類2.5元/平米。

用於經營和出租的住宅用地：一類4元/平米；二類3元/平米；三類3元/平米；四類2.5元/平米；五類2.5元/平米；六類2.5元/平米。

國家、省、市政府指導扶持、鼓勵的行業（項目）用地：一類2.5元/平米；二類2.5元/平米；三類2.5元/平米；四類2.5元/平米；五類2.5元/平米；六類2.5元/平米。

三、國家、省、市政府指導扶持、鼓勵的行業（項目）用地是指：

1、 從事國家重點扶持的公共資源基礎設施項目用地

國家重點扶持的公共資源基礎設施項目是指《公共基礎設施項目税收優惠目錄》內的港口、碼頭、機場、鐵路、公路、電力、水利等項目。

2、 安置殘疾人員及國家鼓勵安置的其他就業人員的納税人的生產經營用地

安置殘疾人員及國家鼓勵安置的其他就業人員的納税人指：

（一）安置殘疾人員就業的民政福利企業；

（二）殘疾人員自辦的個體工商户；

（三）下崗失業人員自辦的個體工商户；

(四）經勞動保障部門核發有關吸納下崗失業人員認定證明的安置下崗失業人員再就業的企業；

（五）隨軍家屬、軍轉幹部、退伍士兵自辦的個體工商户。

3、 從事符合條件的環境保護、綜合利用資源、節能節水的項目用地

從事符合條件的環境保護、綜合利用資源、節能節水的項目是指：

（一）綜合利用資源企業是指企業以國家有關部門聯合制定的《資源綜合利用目錄》內的資源為主要原材料，生產符合國家產業政策規定的產品，並經省經貿委等部門頒發《廣東省資源綜合利用認定證書》的企業；

（二）環境保護、節能節水納税人指：國家税務總局聯合有關部門擬製定環境保護、節能節水項目以及專用設備目錄的管理實施辦法，該辦法出台後，按該辦法認定管理的納税人。

4、 從事農、林、牧、漁業的辦公用地

從事農、林、牧、漁業項目是指：

（一）農業種植（不包括花卉和其他園藝作物的種植）；

（二）林木的培育和種植（國家限制的項目除外）；

（三）畜牧業（不包括狩獵和捕捉動物）；

（四）漁業（不包括近海和內陸捕撈）。

5、經認定的高新技術、集成電路、軟件企業，具體是指：

（一）經省科技廳認定的高新技術企業；

（二）經集成電路項目審批部門認定的集成電路設計、生產企業；

（三）經省信息產業廳認定的軟件企業。

6、政府支持的重點項目用地

根據不同的土地標準劃分了幾類土地等級，並劃分了幾種土地使用類型，每個土地使用類型依據使用的土地等級而徵收不同的土地使用費，土地等級越高的土地，土地使用費的繳納等級就越高。另外，有些土地使用類型不需要繳納土地使用費，比如醫院用地、學校用地等公益性用地。