上海市城鎮土地使用税收費標準是多少

城市和經濟的發展無不是伴隨着土地資源的合理利用，上海作為我國最先進的一個代表城市之一，就算沒去過上海的這些公民都能夠想象得到在上海要開發一塊土地所要付出的代價吧，就比如説上海市的城鎮土地使用税的收費標準，在上海市中心使用一塊土地，每平方米的税收標準就達到了30元。

一、上海市城鎮土地使用税收費標準是多少?

各納税等級區域的具體範圍，由市地方税務局確定並公佈。各納税等級區域的税額標準如下：

1、一級區域，每平方米年税額30元;

2、二級區域，每平方米年税額20元;

3、三級區域，每平方米年税額12元;

4、四級區域，每平方米年税額6元;

5、五級區域，每平方米年税額3元;

6、六級區域，每平方米年税額1.5元。

納税人實際佔有土地的使用權屬於專有的，計税土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準;無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的，以建設用地批准文件記載的土地面積為準。

二、怎麼計算土地使用税的計税面積?

納税人實際佔有土地的使用權屬於共有的，以所在宗(丘)地面積為計税依據。房地產登記中已對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。

未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積依如下公式計算：計税土地面積=納税人的房屋建築面積÷宗(丘)地內所有房屋的總建築面積×宗(丘)地面積。

前款規定的宗(丘)地面積、納税人的房屋建築面積、宗(丘)地內所有房屋的總建築面積，以房地產權證、建設用地批准文件以及其他房地產登記資料為準。宗(丘)地內有專有土地的，確定宗(丘)地面積時，應當扣除該專有土地的面積。

未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤，且無法按照本條第三款、第四款的規定確定計税土地面積的，應當以實際測量的土地面積計税。

由此可見，上海的城鎮土地使用税最多是30元，最少是1.5元，但是，上海市政府劃分的土地級別的具體行政區域這就需要到各行政區去問詢一下區政府的工作人員了，比如同樣在上海的浦東區，可能浦東區的土地級別就劃分成了好幾個，主要是上海這麼大的一座城市，城鎮土地使用税的收費標準要想確保瞭解，得先知道土地被上海市政府劃分在了哪一個級別才行。