廣州市城鎮土地使用税徵收標準是怎樣的

任何地區，只要想獲得土地使用權就必須依法繳納土地使用税，符合減免規定的除外，廣州對於廣州市城鎮土地使用税徵收標準已經出台，並且這個標準是很明確的，什麼類型的土地就根據標準就應該繳納相應標準的土地使用税，這也是法律的要求，具體的土地使用税徵收標準如何，可以到本文進行了解。

一、廣州市城鎮土地使用税徵收標準

廣州市人民政府印發廣州市城鎮土地使用税徵收標準的通知

穗府[2008]13號

各區、縣級市人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

《廣州市城鎮土地使用税徵收標準》已經省政府批覆同意，現印發給你們，請遵照執行。執行中遇到的問題，請徑向市地税局反映。《廣州市城鎮土地分級與適用税額標準規定》(市政府令[1997]第12號)按政府規章立法程序予以廢止。

廣州市城鎮土地使用税徵收標準

根據《國務院關於修訂<中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例>的決定》(國務院令[2006]第483號)的規定，結合我市實際情況，現對本市行政區域內的土地分級徵收城鎮土地使用税的標準調整如下：

一、土地等級及税額。

土地等級一級二級三級四級五級六級

每平米税額27元18元10元6元4元3元

二、各等級土地具體範圍。

(一)一級土地。

天河體育中心商務區(西至體育西路、東至體育東路、北至天河北路、南至天河南一路);北京路(中山路口至大南路口之間路段);上九路、下九路。

(二)二級土地。

越秀區：華樂街、東湖街、梅花村街、農林街、黃花崗街、建設街、大東街、大塘街、珠光街、白雲街、登峯街、六榕街、人民街、流花街、詩書街、光塔街、大新街、北京街(劃定為一級土地的除外)、廣衞街、洪橋街、東風街。

荔灣區：金花街、西村街、南源街、逢源街、多寶街、龍津街、昌華街、嶺南街(劃定為一級土地的除外)、華林街(劃定為一級土地的除外)、沙面街、站前街、彩虹街。

海珠區：素社街、南華西街、鳳陽街、濱江街、南石頭街、昌崗街、龍鳳街、海幢街、沙園街、瑞寶街、江海街、南洲街、琶洲街、赤崗街、新港街、江南中街。

天河區：天河南街(劃定為一級土地的除外)、沙河街、林和街(劃定為一級土地的除外)、石牌街、冼村街、獵德街、沙東街、員村街、天園街。

(三)三級土地。

越秀區：礦泉街。

荔灣區：橋中街、花地街、茶滘街、東漖街、中南街、海龍街、衝口街、東沙街、石圍塘街、白鶴洞街。

海珠區：華洲街。

天河區：五山街、興華街、元崗街、長興街、車陂街、棠下街。

白雲區：三元里街、景泰街、棠景街、新市街、黃石街。

黃埔區：黃埔街(大吉沙島除外)、大沙街(大蠔沙島除外)。

蘿崗區：夏港街、東區街。

番禺區：市橋街大北路(禺山大道至東涌路之間路段)、繁華路(大北路至光明北路之間路段)、橋東路(環城東路至大東路之間路段)、西麗路(禺山大道至西城路之間路段)、洛浦街吉祥道(如意二馬路至如意中路之間路段)。

花都區：站前路和福寧路以東、寶華路以南、花城路以西、新華路以北的範圍。

(四)四級土地。

海珠區：官洲街。

天河區：龍洞街、鳳凰街、黃村街、前進街、新塘街、珠吉街。

白雲區：同和街、鬆洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街。

黃埔區：荔聯街、魚珠街、紅山街、穗東街、文衝街、南崗街。

蘿崗區：聯和街、蘿崗街、永和街。

番禺區：市橋街(劃定為三級土地的除外)。

花都區：京廣鐵路線以東、紫薇路以南、鳳凰路以西、新街河以北的範圍(劃定為三級土地的除外)。

增城市：荔城街、增江街、新塘鎮新塘片區。

從化市：街口街、江埔街和城郊街區屬市中心城區總體規劃內的範圍。

(五)五級土地。

黃埔區：長洲地區、大吉沙島、大蠔沙島。

白雲區：太和鎮、鍾落潭鎮、江高鎮、人和鎮。

蘿崗區：九龍鎮。

南沙區：全區範圍。

番禺區：橋南街、洛浦街洛溪新城吉祥南街和吉祥北街。

花都區：花都區城區(劃定為三、四級土地的除外)、赤坭鎮、炭步鎮、獅嶺鎮、花東鎮、花山鎮、梯面鎮、雅瑤鎮等政府所在地的鎮區規劃範圍以及花都區內的工礦區及工業園。

增城市：新塘鎮永和、仙村、沙埔、寧西片區，石灘鎮。

從化市：街口街、江埔街和城郊街區(劃定為四級土地的除外);市經濟技術開發區、明珠工業園、流溪温泉旅遊度假區、太平鎮、温泉旅遊區城鎮規劃範圍。

(六)六級土地。

番禺區：除劃定為三級、四級、五級土地以外的範圍。

花都區：除劃定為三級、四級、五級土地以外的範圍。

增城市：朱村街、中新鎮、派潭鎮、正果鎮、小樓鎮。

從化市：鰲頭鎮、温泉鎮、良口鎮、呂田鎮範圍內的土地，太平鎮、温泉旅遊區(劃定為五級土地的除外)。

三、凡以道路名稱列級的，按道路兩側門牌的使用單位和個人實際佔用的土地面積，適用該等級的城鎮土地使用税徵收標準;其他土地按所在地段的行政轄區(街、鎮、園區等)，適用上述標註等級的城鎮土地使用税徵收標準。

四、本標準自2007年1月1日起施行。

二、城鎮土地使用税的税率是多少?

城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

有需要的朋友可以參照標準進行土地使用税的繳納，確保自己繳納的土地使用税符合土地性質的要求以及税務法的要求。所有土地使用權的獲得必須先繳納土地使用税的。也只有繳納了土地使用税，才可以辦理土地使用證的。