西安市城鎮土地使用税標準是多少?
一、西安市城鎮土地使用税標準是多少?
1、一等地區:(27元/平方米、年)東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側區域。
2、二等地區:(24元/平方米、年)一環路以內一等地區以外其他地區(含一環路臨街兩側區域)。
3、三等地區:(20元/平方米、年)高新技術產業開發區(不含長安科技園區)、經濟技術產業開發區
(不含草灘生態園區、涇渭工業園區)、曲江新區、蓮湖科技產業園所轄區域及與區內區外臨街兩側區域,長安路臨街兩側區域(南門至電視塔以北,不含電視塔);小寨東西路臨街兩側區域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以東);二環路以內一、二等地區以外其他區域(含二環路兩側臨街區域)。
4、四等地區:(16元/平方米、年)三環路以內一、二、三等地區以外其他區域(含三環路臨街兩側區域)、草灘生態園區、長安科技園及拓展區、滻灞生態園區集中治理區。
5、五等地區:(10元/平方米、年)本市城六區(新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區)所轄一、二、三、四等地區以外其他區域。
二、城鎮土地使用税如何申報?
城鎮土地使用税的申報:納税人首次申報前,應在税務機關辦理信息登記,填寫《土地使用税信息登記表》。信息登後,即可辦理申報,並填寫《城鎮土地使用税申報表》。
城鎮土地使用税,按年、分期繳納的方法,納税期限由省、自治區、直轄市政府確定。以出讓或轉讓方式取得土地使用權,應由合同約定交付時間的次月起繳納,合同未約定時間,由合同簽訂的次月起繳納。以納税人實際面積為依據,計量標準為每平米。實際佔用面積按下列辦法確定:
1、由省、自治區、直轄市政府確定的單位組織測量,以測定的面積為準。
2、尚未組織測量,但納税人持有政府核發的土地使用證書,以證書為準。
3、尚未土地使用證,納税人申報土地面積,待核發土地使用證後再作調整。
綜上所述,城鎮土地使用税是針對使用土地的公司和個人,各省市標準不同,西安市土地使用税分為5級徵收,使用1類地區的土地,按照每平米27元執行。公司以轉讓方式拿到土地,應該在簽署土地轉讓合同次月開始申報土地使用税。
-
土地使用税的徵收目的是什麼?
一、土地使用税的徵收目的是什麼?土地使用税的徵收目的是:能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;為企業和個人之間競爭創造公平的環境。目前土地使用税只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱為...
-
湖南省土地使用税實施辦法規定税費是怎樣的
時間:2023-12-0317:37:17瀏覽:2795次來源:本站小編整理湖南省土地使用税實施辦法規定税費大城市每平方米按照1.5元至30元進行繳納;中等的城市按照1.2元至24元進行繳納。繳納土地使用税的同時,一般還需要繳納房產税,房產税是從價計徵的土地使用税是按照面積繳納的。...
-
繳納的地税是土地使用税嗎?
一、繳納的地税是土地使用税嗎?繳納的地税是土地使用税。土地税簡稱“地税”。指對土地課税的總稱。根據土地的價格、面積或收益等作為課税依據,計算徵收。土地税在各種賦税中歷史最久,併為各國普遍採用。如舊中國的田賦和地價税,都屬於土地税。土地使用税以納税...
-
《土地使用税暫行條例》
早在1988年,我國國務院就制定了相應地城鎮土地使用税條例,時至今日,該條例已先後經歷過兩次修訂,那麼,這部《土地使用税暫行條例》有哪些具體規定呢?請你隨本站小編一起來了解下吧。中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例第一條為了合理利用城鎮土地,調節土地級差收入...