無償使用土地土地使用税需要繳納嗎？

時間：2023-12-03 16:30:07瀏覽：3230次來源：本站小編整理無償使用土地土地使用税需要繳納的。由於我國的城市區分了等級，因此在交納土地使用税的時候也需要根據城市的登記進行交納。小城市是9毛到18元，中等城市是1塊2毛到24元，而大城市則是1.5元到30元。由此可見，城市的等級越高需要交納的土地使用税也就越高。

一、無償使用土地土地使用税需要繳納嗎？

無償使用土地使用税依然需要繳納，因為無償使用的話，它僅僅是不需要給轉讓的人員一定的使用的費用，但是相關的税收的話，它是由國家來進行徵收的，這是一種義務，任何人都不能避免。

無償使用土地使用税依然需要繳納，根據《財政部國家税務總局關於房產税若干具體問題的解釋和暫行規定》第七款中規定：“納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代繳房產税”的規定，企業無租使用其他企業(個人)的房產，應該代繳房產税。

由於無租使用他人房產，不能使用租金作為計算依據，因此税款的計算方法為：對房產税計算使用從值計徵方法，即按照房產原值一次性減除30%後的餘值，按税率1.2%計算繳納房產税。根據《國家税務局關於印發〈關於土地使用税若干具體問題的補充規定〉的通知》文件第一條規定：“對免税單位無償使用納税單位的土地，免徵土地使用税，對納税單位無償使用免税單位的土地，納税單位應照章繳納土地使用税。”

二、土地使用税的計算方式

土地使用税，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用税。

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額一般規定每平方米的年税額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

在當代社會確實也存在着很多的無償的合同，比如説使用他人的土地的話，就可以簽訂這樣的一種合同，自己可以在土地當中來進行一定的使用，並且獲得一定的收益，但是不需要繳納對方的一定的費用，只不過税收的話，是不可避免的，我們一定要及時的注意。