無租使用土地土地使用税誰繳？

國家為了保護我們人民的利益，期望我國的改革開放成果由人民共享，所以在法律上規定人民可以依法享有土地使用權。不過，國家為了能夠更好的管理人們使用的土地，需要對人民收取一定的土地使用税。但是，在收税的過程中還是會遇到一些問題需要我們去解決。那麼，無租使用土地土地使用税誰繳？

一、無租使用土地土地使用税誰繳？

《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》第一條規定，無租使用其他單位房產的應税單位和個人，依照房產餘值代繳納房產税。《國家税務局關於檢發〈關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行法規〉的通知》第四條明確，城鎮土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方分別納税。

城鎮土地使用税應由擁有土地使用權的企業即甲企業繳納，如果甲企業不在土地所在地，則由實際使用人納税。

根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税（以下簡稱土地使用税）的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。因此在徵税範圍內使用土地的單位和個人是土地使用税的納税人。一般而言，以土地使用權證上的單位和個人為土地使用税的納税人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用税的納税人，所以如果土地使用權的所有者（出租人）已交納了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那税務機關就有權向實際使用人（承租人）徵收。

國家之所以制定土地使用税的規定，目的是為了能夠加強國家對人民使用的土地管理，避免出現土地資源被浪費的現象。不過為了方便人們繳納土地使用税，國家制定了相關的規定。所以人們在面對無租使用土地土地使用税誰繳這樣的問題時，只需要通過查閲國家制定的相關規定進行解決。