農村土地使用證辦理流程是什麼？

一、農村土地使用證辦理流程

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。

二、農村土地使用證怎麼辦理?

1.集體土地使用證

土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請—地籍調查—權屬審核—登記發證的程序辦理。

(1)土地登記申請書;

(2)土地使用權利人身份證或户口冊複印件;

(3)土地使用的權屬證明材料(政府行文);

(4)初始登記頒發的土地證書;

(5)建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);

(6)批准用地繳税費發票或罰款收據複印件申請者提交以上資料後,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。

2.國有土地使用證

《國有土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請書—地籍調查—權屬審核—登記發證的程序辦理。

(1)土地登記申請書;

(2)單位、法定代表人證明,個人身份證明或者户籍證明;

(3)土地權屬來源證明材料(政府材料);

(4)初始登記頒發的土地證書;

(5)地上附着物權屬證明;

(6)建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);

(7)批准用地繳税費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。委託代理人申請土地登記的,還應當提交授權委託書和代理人身份證明。申請者提交以上資料後,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣人民政府審查批准,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。

三、農村土地使用證有什麼作用?

1、改善我國農村土地產權制度建設相對滯後的情況，解決農民對自身的權利不清、義務模糊、不能從自身利益出發，出現亂佔濫用耕地等違法行為的問題。

2、強化耕地保護機制，調動億萬農民自覺保護耕地積極性。

3、明確集體的產權主體地位以及農民與農民集體土地所有權的法律關係，將農民與土地財產權緊密聯繫起來，激發農民和農村集體經濟組織保護耕地的積極性。

土地使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益、處分權的合法憑證，非常的重要，一定要好好保管。

農村土地使用證辦理需要經過，受理情況，調查地籍，然後審核呈報材料，註冊登記後方可辦理土地使用證，在這個過程中所需很多材料，需要經過嚴格的審批程序才能通過。土地使用證是物權的證明，在日常生活使用中發揮很大的作用。