農村土地使用權證補辦流程是怎樣的?
土地使用證是非常重要的證件,而且國家對於土地的管理是非常嚴格的,如果沒有土地使用證的話會帶來很多方面的問題,後續也會受到很多影響,如果土地使用證丟失的話一定要及時去補辦,擁有土地使用證辦理相關事宜的時候都會比較方便。農村土地使用權證補辦流程是什麼呢?
農村土地使用證補辦流程:
(一)向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
(二)當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況;
(三)相關部門核實確認後,需要登報説明遺失情況;
(四)按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。其主要內容包括:
(一)土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
(二)城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積。
(三)備註。
(四)變更記事。
(五)附圖以及證書的編號等。
農村當前還有比較多的土地沒有辦理土地使用證,後續會帶來很多的麻煩,不過隨着人們的法律意識提高,國家管理的深入,土地使用證的作用會越來越大,而且會越來越普及。所以農村土地使用權證補辦的事宜是我們需要上心的,丟失的話要及時進行補辦。
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