農村房屋沒有土地使用證怎麼辦理流程
一、辦理宅基地《集體土地使用證》的程序是什麼?
1、向村委會寫出書面申請。
村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。
3、鄉鎮政府審核:鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測,經審查合格後,由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章,然後上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件後,進行資料審核併到現場進行勘測。
5、審核、勘測合格後,報縣政府進行審批。
6、審批後張榜公示7日無異議的,國土資源所到現場定點放線,准予開工建設。
7、建設完工後,報國土資源所驗收。經驗收合格後,由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。
二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?
1、住宅用地呈批書;(2份)
2、建房户身份證複印件2份;(無身份證者派出所出據證明)
3、户口簿複印件;(2份)
4、村鎮規劃選址意見書;(複印件3份)
5、佔用農用地的必須有農用地轉用批覆;(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的,需附離退休證複印件、單位無房證明;(2份)
7、平面圖;(1份)
8、鄉鎮政府審查意見。(3份)
三、農村土地使用證要寫清哪些東西?
土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。
中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監製,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。
小編在文中為大家介紹了農村房屋沒有土地使用證怎麼辦理流程,大家在辦理前應該準備好相應的材料,這樣在辦理過程中才會高效。而且辦理的時候還是需要很多部門審批的,希望大家不要怕麻煩。只有擁有了土地使用税才能在土地上進行建造。
-
離婚房產過户協議書怎麼進行公證
離婚房產過户協議書怎麼進行公證1、當事人要準備當事人的身份證明,委託代理人需提交授權委託書和身份證明這幾種資料,一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改後,再在公證員面前簽字。2、離婚房產分割協議必須是符合要求的離婚房產分割協...
-
當今社會離婚分割房產過户手續如何辦理?
有統計顯示,中國的離婚率排名世界第一。雖然我們不知道導致這個因素的原因是為什麼,但是不管是説到離婚還是結婚離不開的就是房子需要寫哪一方的名字,財產需要怎麼分割。大部分人都想知道離婚分割房產過户手續麻煩不麻煩,需要什麼材料和手續,對於這一方面的問題,我們...
-
我國農村離婚房產過户流程是什麼
即使很多人經歷了各種風雨步入了婚姻的殿堂,但是婚姻生活也不一定是一帆風順的,許多夫妻最後仍然會選擇離婚。如果雙方選擇離婚,就需要對婚內財產和子女撫養權等內容進行分配。我國農村離婚房產過户流程需要去相關部門提交材料申請過户,具體如下:夫妻之間房產過户的...
-
銀行按揭貸款抵押房屋他項權人是什麼?
一、銀行按揭貸款抵押房屋他項權人是什麼?銀行按揭貸款抵押房屋他項權人是放款的銀行,一般情況下,房產的他項權人是抵押權人,即出借人或者借款的機構。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收...