沒有房產證的房屋就只能按航拍圖確定嗎？

一、沒有房產證的房屋就只能按航拍圖確定嗎?

進行房屋拆遷的時候沒有房產證的房屋不能以航拍為準的，房屋徵收管理部門應該進行房屋所有權的調查，再配合航拍圖對違法建築進行確定。

相關法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第五條　房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。

房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。

第六條　上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督。

國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。

第七條　任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

二、違法建築與違章建築的區別

1、什麼是違法建築?

違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。

違法建築包括：

(1)佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築;

(2)不按批准的設計圖紙施工的建築;

(3)擅自改建、加建的建築;

(4)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築;

(5)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築;

(6)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築;

(7)逾期未拆除的臨時建築;

(8)違反法律、法規有關規定的其他建築。

所有的房屋都是需要得到國家的批准才可以建造，但是在近幾年也是會有越來越多的公民會建造違章建築，那麼違章建築也是不僅會危害到其他公民的合法權益同時也是會不利於社會資源的有效管理，所以相關部門在發現了違章建築後也是會立即將其拆除，同時也是不需要為被拆遷方支付任何的賠償費用。