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  • 根據規定確權宅基地能買賣嗎

    根據規定確權宅基地能買賣嗎

    時間:2023-12-0400:23:20瀏覽:3575次來源:本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的,但是需要滿足一定的條件,首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員,其次在轉讓的時候需要通過審批以及經...

  • 湖南省婁底農村宅基地管理辦法

    湖南省婁底農村宅基地管理辦法

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 農民宅基地買賣合同無效的情形包括什麼?

    農民宅基地買賣合同無效的情形包括什麼?

    時間:2023-09-0121:22:19瀏覽:1531次來源:本站小編整理農民宅基地買賣合同無效的情形包括:侵犯優先購買權、非法轉讓、房產分離出賣以及宅基地買賣合同的主體有問題的。宅基地買賣合同是在主體有問題和非法轉讓的情況下無...

  • 農村宅基地多少錢

    農村宅基地多少錢

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 我國的村委會宅基地買賣協議書怎麼寫?

    我國的村委會宅基地買賣協議書怎麼寫?

    時間:2023-12-1807:52:30瀏覽:1542次來源:本站小編整理我國的村委會宅基地買賣協議書的書寫是應當包括:雙方當事人的基本信息、具體明確的宅基地的概況、雙方當事人的基本權利義務、買賣雙方的違約責任、宅基地買賣合同的...

  • 宅基地增加名字

    宅基地增加名字

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 農村宅基地流轉的法律規定

    農村宅基地流轉的法律規定

    律師解析:農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:1、是經本村委會同意;2、是轉讓人與受讓人為同村人;3、是轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已有住...

  • 如何確權沒有過户的宅基地

    如何確權沒有過户的宅基地

    律師解析:確權沒有過户的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體...

  • 農村兄弟宅基地可互換變更嗎

    農村兄弟宅基地可互換變更嗎

    農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格,簽訂民事合同,由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地...

  • 農村宅基地復墾後歸屬誰

    農村宅基地復墾後歸屬誰

    農村宅基地復墾后土地的歸屬保持不變,歸屬於原所有權人。農村集體土地實行村民小組、村和鄉鎮農民集體所有的制度,未經法定程序,不得改變所有權的歸屬。《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬於...

  • 宅基地使用證可不可以兩個名字

    宅基地使用證可不可以兩個名字

    律師解答:可以兩個名字。律師解析:宅基地使用證可以兩個名字,可以分別寫在户主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有,經土地行政管理部門批准可以單獨寫户主名字或者一併寫明共有人名字,但由於土地的使用對象是家庭...

  • 北京農村宅基地買賣合同如何書寫?

    北京農村宅基地買賣合同如何書寫?

    宅基地買賣協議模板甲方:乙方:甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至...

  • 新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    新農村建設老房統一建設村居,補助怎麼給?

    律師解析:宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其...

  • 宅基地是否屬於建設用地

    宅基地是否屬於建設用地

    宅基地當然屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民才可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法...

  • 宅基地上的房子能抵押嗎

    宅基地上的房子能抵押嗎

    律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等...

  • 北京宅基地紅本變更

    北京宅基地紅本變更

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 解決宅基地轉讓糾紛的方法具體有哪些

    解決宅基地轉讓糾紛的方法具體有哪些

    律師解析:解決宅基地轉讓糾紛的方法,主要有三種:協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。行政解決。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損...

  • 宅基地沒蓋房怎麼賠償

    宅基地沒蓋房怎麼賠償

    一、宅基地沒蓋房怎麼賠償?如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批准的徵地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村裏拆遷,各個地方不同,建...

  • 農村宅基地買賣的條件有哪些?

    農村宅基地買賣的條件有哪些?

    農村宅基地使用權可以轉讓,但必須具備以下條件:一、是經本村村民委員會同意,且最終取得鄉級政府的批准;二、是轉讓人與受讓人同為本村村民;三、是受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件;四、是宅基地使用權不能單獨轉讓,須與...

  • 義烏農村宅基地賠償

    義烏農村宅基地賠償

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 常熟農村宅基地轉讓

    常熟農村宅基地轉讓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 我的宅基地被別人確權了怎麼辦

    我的宅基地被別人確權了怎麼辦

    律師解答:由政府處理。律師解析:必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處...

  • 宅基地屬於建設用地嗎

    宅基地屬於建設用地嗎

    宅基地屬於建設用地,即集體建設用地,它是我國建設用地使用權的重要組成部分,但因只有農村集體居民才可享有,故在民法典中單列。宅基地是家庭户用作住宅基地而佔有的土地,現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法典》...

  • 不是户口簿上的人能否有宅基地使用權

    不是户口簿上的人能否有宅基地使用權

    要獲得身份證首先必須得有户口簿,户口簿也是本人與家庭的關係證明和人口數的證明。那麼如果不是户口簿上的人能否有宅基地使用權呢,今天本站就為大家做一個詳細的講解,希望對您有一定的幫助。一、不是户口簿上的人能否有...

  • 可以使用宅基地上的土嗎

    可以使用宅基地上的土嗎

    農村宅基地是否可以使用土,需要看具體的情況。如果使用土的行為會導致宅基地被嚴重破壞,導致無法使用,那麼此種行為就是被禁止的。如果只是少量的使用土行為。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人...