記住了：拆除違建需歷經這幾步程序，少一個就是違法拆除

在之前發出來的一些與拆基地補償相關的準則依據的篇章中，針對土地大小判定的事情，我們給大家講述了違反規定建造的房屋這個特例。

從法律的角度來看，這種違規建造的房屋怎樣處理?還有拆遷的步驟以及開展強制拆除工作的負責組織具體是誰?我國針對違規建造的房屋並沒有確切的説法，因此，這類房屋有好幾種情況，接下來就分析一下。

判定違規建築的負責人違規建造對象的種類不一樣，對它違規性質判定的負責單位也不一樣。

1、沒有得到建造准許文件、沒有根據建造准許文件的批准內容施工按照當前有關法律中的要求，縣級以上的當地政府有關單位能夠要求沒有獲得建造准許文件或是沒有根據建造項目准許文件中要求施工的情況儘快停止並拆毀。

拆毀的決定需要建立在沒有更加合適的途徑將影響消除的情況才可以實施。

2、沒有按照規定獲得農村計劃准許、沒有根據農村發展計劃准許的要求施工按照當前國家針對鄉村地區管理的法規的要求，在農村地區發展區域中沒有根據規定獲得施工准許或是沒有根據農村地區施工准許的要求施工，經當地有關部門拆毀，然而這個法規也清楚的表示當地有關部門應該要求項目負責人暫停施工或者在規定時間之內修正，針對拒絕配合的，就能夠進行拆毀。

3、違規侵佔土地按照國家對土地的管理要求，如果不遵守這一法規，通過縣級以上政府內部的相關單位要求歸還或者在一定的時間拆掉在違規建造的土地上建成的各項設施。

4、省市當地法律批准如果是由於省市當地法律批准的，城市管理的相關負責單位也會具有判定違規建築的權利。

違法建築的拆除程序調查取證→作出限期拆除決定書→公告限期履行拆除義務→被責成部門催告→強制拆除決定→縣級以上人民政府責成相關部門強拆→實施強制拆除行政行為違規建築拆毀步驟調查取證→作出限期拆除決定書→公告限期履行拆除義務→被責成部門催告→強制拆除決定→縣級以上人民政府責成相關部門強拆→實施強制拆除行政行為

1、在還沒有下發限期拆除公告時按照我國相關的行政法規的要求，有關單位在還沒有確定下發限期拆除文件的時候，需要到被拆對象所在區域進行勘測獲取證據，弄清楚真相，證據足夠以後再公佈行政處罰通告(也就是規定在一定的時間之內拆除的通知文件或者是判決文件)

2、完成行政決定之後因為設施只要拆了就幾乎是不能再復原，再加上拆設施是一筆不小的花費，因此針對設施拆除工作一定要全面思考。

行政單位根據法規確定了行政處罰以後，在最終強制實施拆除工作以前，我國有關法律還表示，針對即將被強制拆除的建築等，有關的行政單位需要進行公開通告，要求負責人在規定的時間裏主動拆毀。

行政單位做好了判決工作以後，根據有關實施工作的法規要求，他們應該首先讓違規建築的負責人主動完成自己的工作，也就是有關單位通知了主動拆除的時間段以後進行的催促通知工作。

另外，違規建築負責人在接到通知之後能夠進行陳述與申訴，行政單位需要全面歸納和總結意見。

3、能夠展開強行拆毀工作行政單位在做完以上的各項步驟以後，根據國家有關法規的要求，如果催促以後，違規設施負責人在超過規定時間之後還是拒絕執行，並且沒有合理原因的，行政單位就能夠強行拆除。

這最後一點就是展開強行拆除工作。

展開強行拆除工作的負責方要是違規建築的負責人在規定時間裏沒有主動拆毀違規設施。

根據國家相關的法規要求可以進行行政懲罰。

法規中表示，城鄉發展管理單位規定了在一定的時間段裏完成主動拆除工作之後，違規設施負責人還沒有履行義務的，通過施工項目所屬範圍的當地縣級以上政府內部相關的工作單位用強行拆毀等方式。

根據土地有關發揮的要求，在規定一段時間拆毀以後，這一法律就使得違規設施的負責人具有對所接到判決提出訴訟的權利，如果超過了訴訟時間而且還沒有主動拆毀，那麼就根據判決根據規定由法院開展強行拆除工作。

因此，我們可以瞭解到，判定違法設施的行政工作單位和違規設施拆除的負責單位不是等同的。

按照國家土地相關法規，縣級以上政府內部的相關單位不能夠強行拆除房屋，要找到人民法院得到法院同意。

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