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關於違建的知識精選

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  • 有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎

    有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎

    有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎如果是拆舊建新,進行翻新維修的不屬於違建。如果是依法拆除,重新恢復就需要辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案...

  • 基本農田違建拆除流程

    基本農田違建拆除流程

    律師解析:基本農田違建拆除流程如下:1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證;2、確認建築物違章後,對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止違法建設行為;3、搭建人拒不拆除違章建築的,行政機關在作...

  • 耕地違建可不可以強拆

    耕地違建可不可以強拆

    律師解答:可以。律師解析:可以。違章建築不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場...

  • 符合條件的房屋違建可被強制執行

    符合條件的房屋違建可被強制執行

    【引言】執行難,是全國法院普遍存在的問題。自2016年最高人民法院建立“總對總”網絡查控系統以來,特別是建立初期,確實在查控被執行人財產方面起到積極作用。但正所謂“道高一尺,魔高一丈”,隨着社會對法院執行查控措施的...

  • 房產違建的部分怎樣處理

    房產違建的部分怎樣處理

    律師解答:限期整改。律師解析:違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式,但具體怎麼處理,會參考實際情況決定。對於可改正違建房,採取限期整改方式,並處5%-10%的罰款:對於無法整改的違建房,採取限日或強...

  • 哪種違建大棚房是不可拆的

    哪種違建大棚房是不可拆的

    哪種違建大棚房是不可拆的大棚房不一定屬於違建,需要看具體情況,不能一刀切。所謂“大棚房”,顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝後打着“私人農莊”、“田園別墅”、“農家院”的名義進行銷...

  • 違建房屋必須要拆除嗎

    違建房屋必須要拆除嗎

    違建房屋必須要拆除嗎違建房屋不是必須拆除,按照現行城鄉規劃管理法律制度,以下5種情形就不應拆除:1、若違法建築對現有規劃實施的影響程度並不嚴重,可以採取補救措施改正,則無須拆除。2、拆除違法建設可能影響相鄰建築安...

  • 農村違建拆除流程

    農村違建拆除流程

    律師解析:農村都是違建拆除流程:1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證,確認建築物違章後,2、對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書,責令其停止違法建設行為。3、搭建人拒不拆除違章建築的,行政機關在作出...

  • 政府拆違建是否合法

    政府拆違建是否合法

    政府拆違建是否合法1、合法,對於農村中肆意所為的欺街佔道、違法建築,鄉鎮政府具有行政執法權,有權責令拆除或予以拆除。2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第65條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證...

  • 工業用地建廠房算違建嗎

    工業用地建廠房算違建嗎

    一、工業用地建廠房算違建嗎工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的,如果工業用地的性質屬於集體土地,那麼就算違建。2、如果工業用地的性質是國有土地,且當事人已經依法辦理了相應的審批...

  • 非承重牆外牆開窗是否算違建

    非承重牆外牆開窗是否算違建

    非承重牆外牆開窗是否算違建非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准,算違建。根據相關規定,改變住宅外立面,在非承重外牆上開窗,應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理...

  • 違建房屋買賣合同法律效力

    違建房屋買賣合同法律效力

    解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。根據以上規定,確立了合同解除的兩...

  • 已住人的違建能否強拆

    已住人的違建能否強拆

    已住人的違建能否強拆1、違建已住人的履行審批程序後能強拆。2、違章建築不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府...

  • 農業設施用地建廠房屬於違建嗎

    農業設施用地建廠房屬於違建嗎

    農業設施用地建廠房屬於違建嗎【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的,不屬於違建。根據法律規定,建設佔用土地,涉及農用地轉建設用地的,應辦理農用地轉用審批手續,因此在未辦理審批手續的情況下,在農業設施...

  • 強拆違建房屋有補償嗎

    強拆違建房屋有補償嗎

    一、強拆違建房屋有補償嗎對違法建築進行強拆時,違法建築和超期臨時建築是不能獲得拆遷補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉...

  • 房子違建如何去處理

    房子違建如何去處理

    律師解析:1.房子違建的處理如下:對於違建房屋,相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備,使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款,同時對拆除物,不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

  • 被拆遷人該怎麼樣應對被“違建”、斷水斷電、強拆

    被拆遷人該怎麼樣應對被“違建”、斷水斷電、強拆

    近幾年來,很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷,沒有任何的經驗。而在這個過程中,一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆,很多人是不知道如何...

  • 違建拆遷協議範版

    違建拆遷協議範版

    哪些違建拆遷沒有補償如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續,或者雖有一定的手續但是三證不齊全,這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築,違章建築不受法律保護,不能享受拆遷補償安置待遇。但是這裏面又有如下幾種情況:1、建...

  • 小產權的房子是否是違建

    小產權的房子是否是違建

    小產權的房子是否是違建1、小產權的房子可能是違建。小產權房是在農民集體土地上建設、未繳納土地出讓金等費用的房屋,違章建築是指未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物。2、法律依據;《城鄉規...

  • 小區違建是否侵犯相鄰權

    小區違建是否侵犯相鄰權

    小區違建是否侵犯相鄰權住宅小區進行違建,損害了相鄰不動產權利人利益的,就會構成侵犯相鄰權。根據法律規定,不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土...

  • 拆遷律師告訴你,到底什麼樣的房屋才是違建?

    拆遷律師告訴你,到底什麼樣的房屋才是違建?

    在有關征地拆遷項目的諮詢中,有些被拆遷人向昌運拆遷律師詢問:“為什麼在拆遷的時候,他們説我的房子是違法建築,明明我已經住了很多年了。而且他們還説拆除違法建築是沒有補償的,如果不趕快搬走,還會強拆我們的房子。”相信...

  • 北京宅基地加蓋算違建嗎

    北京宅基地加蓋算違建嗎

    宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建築,也不能否定違章建築物的權利人對建築材料的所有權,也就是説行為的...

  • 違建認定過程中我們需要注意哪些事

    違建認定過程中我們需要注意哪些事

    作為當事人,當我們得知自己的房子要被認定為違建時,肯定不可避免的會產生擔憂。此外,對違建的認定必須要按照法律規定的程序走,而這些法定的程序就是我們維權的機會。所以,瞭解違建的認定的程序與我們可以在什麼時候進行維...

  • 南京老違建拆遷補償明細

    南京老違建拆遷補償明細

    耕地違建拆除有補償嗎拆除耕地上的違章建築基本是沒有補償的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。...

  • 期限超過兩年的違建就合法了嗎

    期限超過兩年的違建就合法了嗎

    在實際徵收拆遷過程中,由於徵收單位與被徵收人遲遲無法達成協議,而很多集體土地上的房屋由於建設年限較久,且城鄉規劃部門缺乏監管的情況等歷史原因,並未取得相關規劃許可文件或者土地證等文件,徵收單位為加快拆遷進程,逼迫...

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