保證合同和擔保合同的差別與聯繫
抵押擔保律師解答2.98W
律師解答:有從屬關係。律師解析:保證合同與擔保合同有從屬關係,保證合同是擔保合同的一種。
擔保分為保證、抵押、質押、留置和定金五種。
保證合同是人的保證,是債務人請求第三人對自己的債務提供保證,保證人的保證分為一般責任的保證和連帶責任的保證。
在一般保證下,保證人只在債務人的債務經過審理並其財產經過強制執行後仍不夠履行債務時承擔保證的責任。債權人在未起訴債務人之前不得起訴保證人,保證享有先訴抗辯權。
而連帶保證下,保證人在債務人不履行債務時就得承擔保證責任。債權人可以直接起訴保證人讓其履行債務人的債務。法律依據:《民法典》第六百八十二條
保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保分為保證、抵押、質押、留置和定金五種。
保證合同是人的保證,是債務人請求第三人對自己的債務提供保證,保證人的保證分為一般責任的保證和連帶責任的保證。
在一般保證下,保證人只在債務人的債務經過審理並其財產經過強制執行後仍不夠履行債務時承擔保證的責任。債權人在未起訴債務人之前不得起訴保證人,保證享有先訴抗辯權。
而連帶保證下,保證人在債務人不履行債務時就得承擔保證責任。債權人可以直接起訴保證人讓其履行債務人的債務。法律依據:《民法典》第六百八十二條
保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後,債務人、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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保證金還能退回嗎?
律師解析:保證金一般是可以退的。一、保證金屬於擔保性質,擔保的約定是附屬於主合同的。如果主合同的義務履行了,那麼擔保期間的擔保責任就可以免除,保證金應當予以退還。合同保證金,一般來説是在雙方都基本履行完畢合同內容後可以退還。二、保證金是指用於核算存入...
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定金是否是預付款?
律師解析:定金不是預付款。定金與預付款有以下不同:1、性質不同。定金是定金合同的主要內容,交付或接受定金。本身不是履行主債的義務,而是債的擔保方式,是履行定金合同的行為。而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。2、作用不同。預付款的作用...
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個人房屋抵押登記的流程是
律師解析:個人房屋抵押登記的流程是:1.申請登記:抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內,到登記部門辦理抵押登記。辦理房產抵押登記時,應當向登記部門提供下列文件或其複印件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明;(3)《國有土地使用證》或《...
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抵押的借條應該怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...