選擇房屋抵押貸款產品時有哪些方法

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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房屋抵押貸款的風險避免方法有哪些？

私人抵押房產證借貸，抵押人可以轉身掛失補辦房產證，再次抵押住房或是直接賣掉。
為了防止這個，接受抵押的，可以和房產證登記人一起到房管部門，辦理他項權證，這樣，在房產證上會有註明和戳記，在房管會有備案，住房已經抵押，房主想再次抵押或是賣掉住房，需借貸接受抵押一方授權，辦理註銷他行權證，才可以