申請抵押房子貸款需要哪些材料？

抵押房子貸款需要的材料有：

房產證；權利人及配偶的身份證,包括所有共有財產權證明；權利人及配偶的户口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明。如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。

《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。